В редакцию ИА «Новомосковск Сегодня» повторно обратился житель Каменецкого с просьбой рассказать о случившейся с ним ситуации и привлечь внимание к его проблеме.
Вкратце напомним историю. Много лет у семьи Дмитрия Ануфриева был земельный участок для «индивидуального жилищного строительства», расположенный на улице Шахтостроительная. В 2005 году он добровольно сократил свой надел, отделив от основной площади 150 кв.м. для общественных нужд – поселковая администрация собиралась установить на этом месте детскую площадку.
Время шло, детскую площадку так никто и не установил, а отделенная земля никак не использовалась. Но Дмитрия это уже мало интересовало. Он построил на своем участке жилой дом, проход к которому шел по землям общего пользования, принадлежавшем ему в прошлом. Так продолжалось до прошлого года, пока администрация района, неожиданно для Дмитрия, не передала его бывший земельный участок в аренду под ведение огородничества другому лицу «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».
Новый владелец земли, не долго думая, обнес свою территорию забором, тем самым перегородив Ануфриеву вход в собственный дом. Изумленный таким решением, он обратился за помощью в Узловскую администрацию, указав им на допущенные нарушения.
Дело в том, что спорный земельный участок, в соответствии со схемой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки, относится к функциональной зоне Ж1 – Зоне застройки индивидуальными и жилыми домами. Согласно системе градостроительных регламентов, разрешенный вид использования «Для ведения гражданами садоводства и огородничества» относится к условно – разрешенным видам использования.
В соответствии с Градостроительным кодексом, предоставление разрешения на условно – разрешенный вид использования дается только по результатам проведения публичных слушаний. При этом, на данные слушания необходимо пригласить правообладателей земельных участков, смежных с образуемым, в частности, с самим Ануфриевым. Однако никаких публичных слушаний по этому вопросу на Каменецком не проводилось.
Между тем, чиновники, ожидаемо, виноватыми себя не посчитали, даже прислав официальный комментарий в нашу редакцию по факту статьи.
За защитой своих нарушенных прав Дмитрий решил обратиться в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области. Там сразу поняли, какую оплошность допустили их «коллеги» из Узловой. Раздавать земли без предусмотренной законом процедуры публичных слушаний – вообще-то преступление.
Теперь Ануфриев собирается не только повторно обратится в суд, где доказать, что Узловскими чиновниками были нарушены были его права, но и написать заявление в полицию.
