Администрация муниципального образования Узловский район отреагировала на публикацию «Жители Каменецкого жалуются на Узловскую администрацию». Пресс-служба района направила на почту сайта ИА «Новомосковск Сегодня» информацию со своим взглядом на происходящую ситуацию. Приведем текст полностью:
«Ануфриеву Дмитрию Викторовичу на праве собственности принадлежит земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 71:20:010305:3, местоположение: Тульская область, р-н Узловский, п. Каменецкий, ул. Шахтостроительная, дом № 36, площадью 1054 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок приобретен истцом в соответствии с договором купли-продажи от 21.07.2014 года.
Смежный, с принадлежащим Истцу земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 71:20:010305:180, площадь 200 кв. м., вид разрешенного использования: для огородничества, местоположение: Тульская область, Узловский район, п. Каменецкий, ул. Шахтостроительная, напротив д.д.44, 45 предоставлен Козловой Галине Викторовне в соответствии с договором аренды № 35 от 08.08.2017 года. Договор аренды спорного земельного участка с Козловой Галиной Викторовной заключен в соответствии с нормами действовавшего на дату обращения заявителя с заявлением о предоставлении ей на праве аренды земельного участка с кадастровым номером 71:20:010305:3.
В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ органы местного самоуправления вправе распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований, а так же земельными участками, собственность на которые не разграничена. Согласно ст. 39.1 ЗК РФ, права на земельные участки возникают, в том числе, на основании договоров аренды, в случае предоставления земельного участка в аренду.
В соответствии со ст. 39.6 ЗК РФ, договоры аренды земельных участков гражданам для ведения огородничества заключаются без проведения торгов. В соответствии с данными нормами Земельного кодекса РФ, на основании заявления Козловой Галины Викторовны от 01.08.2017 года, с ней заключен договор аренды № 35 от 01.08.2017 года аренды земельного участка категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 71:20:010305:180, площадь 200 кв. м., вид разрешенного использования для огородничества, местоположение: Тульская область, Узловский район, п. Каменецкий, ул. Шахтостроительная, напротив д.д.44, 45. При заключении договора аренды с Козловой Г.В. администрация муниципального образования Узловский район исходила из того, что спорный земельный участок является неразграниченной государственной собственность, правами третьих лиц на тот момент не был обременен.
Предоставление на праве аренды земельного участка не нарушало прав и законных интересов смежных землепользователей, поскольку выезд у смежного со спорным земельным участком, земельного участка категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 71:20:010305:3, местоположение: Тульская область, р-н Узловский, п. Каменецкий, ул. Шахтостроительная, дом № 36, площадью 1054 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего на праве собственности Ануфриеву Д.В., имелся с противоположной стороны земельного участка, с запада ул. Шахтостроительная. Однако, Ануфриев Д.В., не согласившись с позицией администрации муниципального образования Узловский район по вопросу предоставления Козловой Галине Викторовне на праве аренды земельного участка с кадастровым номером 71:20:010305:180, площадь 200 кв. м., вид разрешенного использования для огородничества, местоположение: Тульская область, Узловский район, п. Каменецкий, ул. Шахтостроительная, напротив д.д.44, 45, неоднократно обжаловал действия администрации. Так, по обращению Ануфриева Д.В., в 2017 году государственным инспектором в Узловском районе по использованию земель проводилась проверка по факту законности использования Козловой Г.В. спорного земельного участка. Аналогичная проверка проводилась Узловской межрайонной прокуратурой по жалобе Ануфриева Д.В. По результатам проверок, противоправных действий со стороны администрации муниципального образования Узловский район при предоставлении Козловой Г.В. земельного участка, контролирующими органами не выявлено.
Не согласившись с выводами контролирующих органов, в октябре 2017 года Ануфриев Д.В. обратилсяв Узловский городской суд Тульской области с исковым заявлением о расторжении договора аренды № 35 от 01.08.2017 года аренды земельного участка категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 71:20:010305:180, площадь 200 кв. м., вид разрешенного использования для огородничества, местоположение: Тульская область, Узловский район, п. Каменецкий, ул. Шахтостроительная, напротив д.д.44, 45 в Узловский городской суд Тульской области. Решение Узловского городского суда Тульской области от 22.12.2017 года в удовлетворении заявленных требований Ануфриеву Д.В. отказано. Действия администрации признаны законными и обоснованными».
Напомним, что 24 января мы опубликовали материл о жалобе жителей поселка Каменеций на градостроительную политику районной администрации.
