Рекомендации по порядку организации парковочных мест на придомовых территориях многоквартирных жилых домов в Новомосковске.
Решение о размещении парковки для автомобилей собственниками помещений в многоквартирных жилых домах, земельные участки под которыми прошли государственный кадастровый учет, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ принимается на общем собрании собственников помещений данного многоквартирного дома. При этом решение принимается большинством (не менее двух третей) голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания оформляется протоколом в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Заинтересованное в организации парковки лицо (группа лиц) после проведения собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по данному вопросу в случае принятия положительного решения путем проведения голосования в соответствии со ст. ст. 44-46 Жилищного кодекса РФ обращается в НМУП «Центр градостроительства и землеустройства» (ул. Московская/Дзержинского, 27/21) для подготовки топографической основы в масштабе 1:500 места предварительного размещения парковки.
От редакции: лучше заказать выкопировку заранее. Имея ее руках, гораздо легче объяснить собственникам многоквартирного дома, где, и в каких местах планируется оборудование парковок. Наличие выкопировки так же позволит на этапе планирования исключить те места, где проходят подземные коммуникации. Стоимость топографической основы - около 1000 руб.
Размещение парковки должно соответствовать следующим требованиям:
- устройство кармана для размещения парковки в границах придомовой территории жилого дома из расчета 2,5x5 м территории на одно машино-место;
- соблюдение расстояний от границ парковочного кармана в соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Выбранный участок придомовой территории необходимо согласовать с владельцами инженерных сетей:
- управляющей компанией данного дома;
- OOО «Новомосковский городской водоканал», ул. Бережного, д. 2;
- ОАО «ЦентрТелеком», ул. Дзержинского, д. 11;
- трест «Новомосковскмежрайгаз», ул. Первомайская, д. 90;
- ООО «ПромЭнергоСбыт», ул. Калинина, д. 15;
- ООО «НТК», ул. Маяковского, д. 30.
От редакции: пройти данные согласования вполне реально, никаких трудностей данный этап не вызовет. Но надо помнить, что большинство согласований официально являются платными. Из нашего опыта можем сказать, что цена вопроса за все подписи составит порядка 5000 - 6000 руб.
Примечание.
Оборудованный за счет личных средств граждан парковочный карман является местом общего пользования и не может ограждаться для персонального пользования лиц, понесших материальные затраты на его оборудование. Почему-то именно об этом нюансе забывают многие автолюбители. Другими словами, все "цепочки", "тросики" и "лягушки", применяемые на парковках - НЕЗАКОННЫ.
по материалам сайта nmosk.ru
