Что нужно знать об управляющей компании

101 (30 марта 2012 00:28):
Правильно называть жилищно-коммунальные услуги.Управляющая компания,обслуживающая многоквартирные дома,обязана предоставлять всю информацию и отчитываться перед собственниками о расходовании собираемых средств.На деле вся информация закрыта,никаких отчетов нет.Хотя бы для начала установили доски объявлений в подъездах. Без вмешательства прокуратуры и контроля самих
жителей ничего не будет выполнено.

123 (30 марта 2012 14:17):
Крикуны! Осовенно с фамилией Викулин! А вы сами не хотите попробовать поуправлять своими домами? А то только можете тявкать. Вы же не профессионалы,а только и можете людей озлоблять,да себе зарабатывать мнимые политические очки! Бездыри.

БездЫрь (30 марта 2012 14:28):
Викулину то за что досталось?

Бывалый-123му (Узловскому маршруту) (30 марта 2012 17:06):
Я располагаю фактами как инициативные граждане пытались создать ТСЖ.Это было по улице Московская где располагается магазин Аккорд.
Так ваша "братва" устроила им такой демарш и обструкцию, что они по сей день опомниться не могут. И последние факты о продлении ваших полномочий на наших территориях сейчас предельно очевидны. Вы идёте на все тяжкие нарушения законов, чтобы сохраниться в неизменном виде.Но так вечно не бывает. Всё же придётся свою хамский-жэковскую манеру(стиль) менять. или всё же извините подыхать!

При наличии доброй воли за истекшее время вы могли бы помочь собственникам жилья организовать ТСЖ. Но увы вы даже не подумали это делать. Вам это в корне не выгодно было. Да действительно, это непонятное время для вас оказалось Калондайком в прямом смысле слова. Вы собрав с нас платежы "забывали" рассчитываться с поставщиками тепла, эл. энергии и т.д. Крутили ими как вам заблагорассудится.

Сколько верёвочке не вейся, а конец настанет. А про бездарей по осторожней среди нас есть всякие специалисты, в том числе по боксу,самбо и вольной борьбе!

житель (30 марта 2012 18:29):
Все верно,если бы хотели,давно бы организовали собрания в каждом доме и помещения нашлись бы.Только это не выгодно не только УК,но и администрации.Пришлось бы раскрывать свою деятельность и включать жильцов в управление домами.А так в мутной воде много "половили рыбки".Но в конце концов придется выполнять существующие законы.

Эльдар (30 марта 2012 21:26):
Почти у всех УК один владелец - Коган Абрам Семёнович, либо его шестёрки вроде Подлянского или других мошейников. Они стабильно финансируют тульских побирушек. А всё остальное вокруг УК от лукавого. Алчность, желание наживаться в любой ситуации и при любых обстоятельствах. Презрение к людям, живущим в городе, издевательство над законом - ежедневная реальность нашего города. Позор прокурору - глухому, слепому и потерявшему память.

житель (30 марта 2012 23:35):
Коганат всех купил с потрохами вместе с прокурорскими.

123 (02 апреля 2012 09:50):
Господа,я прекрасно понимаю ,что вы не знакомы с финансовой деятельностью УК. Прошу,ну не вводите людей в заблуждение.УК не получает денег за тепло,воду,свет и тд.И ,кстати,администрация не субсидирует их деятельность(в отличие,например,от Москвы и др городов),единственная статья доходов-строка содержание жилья(около 9 руб м2)И поверьте это грошы для до предела изношенного жилого фонда и возросших,многократно,потребностей жителей.По сути дела,их обязанность-аварийное обслуживание. А деньги воруют----РЕСУРСНИКИ.

2541 (02 апреля 2012 10:02):
огого

123 (02 апреля 2012 10:02):
КСТАТИ,УК была бы только рада,что бы в каждом доме было ТСЖ.А УК выполняло бы функцию аварийной службы.Посмотрел бы я тогда на кого поливали бы грязью,на самих себя?Например, крыша потекла(по закону жители должны собрать средства),а каждый второй скажет"оно мне надо?".И будет дом с протекающей крышей,пока денег не соберёт.Теперь то понятно?Скажите спасибо,что есть тот стрелочник,который вечно во всём виноват.

Бывалому (02 апреля 2012 13:24):
А вот скажите,уважаемый,вы бы лично смогли управлять своим многоквартирным домом?Вы когда-нибудь пробовали собрать средства с соседей например на домофон?А организовать жильцов на субботник? А собрать полную квартплату(а не 90-95%)
Когда будет ТСЖ в доме,то все проблемы за себя и за того парня,в том числе и финансовые,будут решать все жители своим кошельком.Вот когда получите квиток от председателя ТСЖ с пятизначными цифрами, тогда вспомните про УК и свою спокойную жизнь.Потому что ТСЖ должно расплачиваться за ресурсы полным рублём.Не собрали за свет 100% денег отключат моментом.Поверте,вам надо благодарить УК.Жители,организовав ТСЖ, не смогут сами управлять своим домом,это тяжёлая и не благодарная работа.
(я не из УК)

житель (02 апреля 2012 14:06):
Постановлением Верховного суда РФ дек.1991г. весь жилой фонд отнесен к муниципальной собственности.Владельцам отдельных помещений в многоквартирном доме(квартир)передача в собственность вспомогательных помещений,т.н.общая собственность, юридически не передана.Мы не имеем никаких документов,дающим нам право собственности на чердаки,подвалы,л/клетки и т.д,да и там не находится никакого нашего имущества.Все эти помещения начинены сложной инженерной инфрастуктурой,относящейся к собственности соответствующих организаций и должны обслуживаться ими.Кроме того, почти все дома имеют первые этажи,подвалы,занятые торговыми помещениями,которые платят налоги в городской бюджет или аренду в муниципалитет.Таким образом,многоквартирные дома должны быть в муниципальной собственности.Все организации,обслуживающие жилой фонд,как систему жизнеобеспечения населения,должны координироваться из одного центра.Только так может быть наведен порядок в ЖКХ.
Госдума сейчас рассматривает изменения в ЖК.РФ.