Комментарии:
житель (12 марта 2014 18:51):
Москва и др города начали переход на создание государственных бюджетных учреждений ГБУ по управлению ЖКХ.Об этом прошел сюжет на Россия24,где Сергей Собянин рассказал о преимуществах такого управления.Это надо внедрять везде - только так можно навести порядок.Управление разваливающимся жилищным фондом коммерческими организациями для обеспечения их прибылей - безумная политика правительства.
жителю (12 марта 2014 19:08):
Какое "государство", дурачёк? Ты чо, 20 лет в летаргическом сне был?
Весь смысл, чтобы согласились и начали платить, ворам. А дальше счётчик завертится с бешеной скоростью, только своих денег, ты не увидешь больше никогда, дурачёк.
житель (12 марта 2014 19:25):
таких "экспертов" у нас у самих хватает - только настоящих специалистов нет нигде - пустой пиар.
Верхнему:ты о чем? Я не собираюсь платить двадцать лет неизвестно кому и не известно за что -чтобы потом с того света наблюдать за выполнением обещанного.
из аппеляционного определения №33-2268/2013 р.Каре (13 марта 2014 13:34):
Это для любителей вводить в заблуждение собственников приватизированных квартир через различные поборы,как-то ОДН,капремонт... "Собственники общего имущества многоквартирного дома не входят в понятие владельцев аварийно-опасного объекта(к каковым относятся МКД в соответствии с №384-ФЗ и др), поскольку не относятся ни к юридическим лицам, ни к индивидуальным предпринимателям".
Но как и когда собственники квартир МКД успели передать в управление(владение) ЮЛ общее имущества МКД, не имея его в собственности- ни прокурор, ни суд -ответ не дают.
Вот и получается как в поговорке -"Закон, что дышло- куда повернёшь, туда и вышло".
А вот СОВСЕМ недавно лифт оторвал голову молодой женщине - и никто не может разобраться кто же отвечает за безопасность его эксплуатации - повсеместно дома находятся под управлением УК, ЕРКЦ и ТСЖ, которые занимаются только управлением денежными средствами, прикрываясь Советами МКД и ВООБЩЕ НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЮТ.
добавление (13 марта 2014 13:35):
имеется в виду Республика Карелия
очень интересно (14 марта 2014 14:08):
Владимир Чуров предложил на съезде молодежи вернуться к советской системе образования.То же произойдет и с ЖКХ
Реформы (14 марта 2014 15:33):
Молодежь уже сама запуталась в какой системе образования они учаться надо не предлагать а этим в думе все вернуть как раньше было чтобы этих егэ по американскому тупому образу не было но это все деньги взятки подарки не всем угодно это терять вот и будет эта система еще очень долго
!!! (19 марта 2014 17:43):
Некто (Сегодня 17:25):
А вот и одно из решений суда о незаконности капремонта http://actoscope.com/pfo/bashkorkostan/neftekamsky-bkr/gr/1/po-isku-prokurora-k-ooo-ujh-o-pr22042011-1386983/
Вывод: мы, жильцы, на общих собрания должны блокировать все, что касается поборов на капремонт!
НЭСК (21 марта 2014 15:58):
Обращаюсь к Вам - жильцы многоквартирных жилых домов расположенных в г. Новомосковск, относительно ежемесячных сборов средств по оплате электрической энергии за Общедомовые нужды .
Энергоснабжение является коммунальной услугой. Начисление размера платы за потребленную энергию производится в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. ПП РФ № 307 от 23.05.2006 г.). Согласно абз.2 п. 7 Правил собственники (наниматели) помещений в многоквартирном жилом доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в многоквартирный жилой дом.
Помещения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - это помещения, не являющиеся частями квартир многоквартирного дома и предназначенные для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
Чердаки и подвальные помещения в состав общего имущества многоквартирного дома не входят, согласно Постановления № 344 от 16 апреля 2013 года
Статьей 151 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан (арендаторов, нанимателей, в том числе по договору социального найма, либо собственников жилых помещений) и организаций своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В редакции Федерального закона от 04.06.2011 года №123-ФЗ часть 7 ст. 155 ЖК РФ изложена в следующей редакции: собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 указанной статьи.
Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
ООО «НЭСК» это ресурсоснабжающая организация и не является управляющей организацией этого дома, поэтому не вправе выставлять счета за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды многоквартирного дома непосредственно жильцам дома – потребителям соответствующей коммунальной услуги.
житель (21 марта 2014 21:08):
жилищный кодекс принят в нарушение закона о приватизации,согласно которого под приватизацией понимается передача в собственность граждан занимаемых ими ЖИЛЫХ помещений(ст1),на что им выданы соответствующие документы. Нежилые помещения МКД,содержащие объекты инфраструктуры, не были выведены из состава муниципальной собственности и не были переданы жителям,приватизировавшим квартиры.Соответственно они остаются в собственности МО(№178-ФЗ,которое владеет,пользуется,распоряжается этим имуществом(кроме приватизированных квартир)и получает доход в бюджет города.
Вопрос:каким образом собственники квартир могут заключать договоры управления помещениями,не принадлежащим им на зарегистрированном праве собственности? Такой договор является ничтожным,т.к.заключен с лицами,не имеющими статуса юридического лица или индивидуального предпринимателя.Уже который год происходит обман населения,которым приходится содержать дома,относящиеся к муниципальной собственности.Правительство Медведева,устроившее такую законодательную вакханалию,выполняет заказ олигархических структур,направленный на ограбление народа и деградацию ЖФ.
Для НЭСК:мы будем оплачивать потребленную внутри квартир электроэнергию,как это было всегда ранее.Это и есть договор между нами.
Разместить комментарий