Похоже, у новомосковских обманутых дольщиков «Социальной инициативы» появилась надежда на решение проблемы недостроя их дома по ул. Садовского.
На недавней встрече с губернатором Владимиром Груздевым в нашем городе одна из них - Светлана Полякова - подняла вопрос о людях, так и не добившихся положительного результата - новых квартир в доме, строила который мошенническая «Социальная инициатива». Губернатор пообещал всяческую поддержку.
Как сообщает пресс-служба городской администрации со ссылкой на газету "Новомосковская правда", новый актив обманутых дольщиков - недавно созданный наблюдательный совет - уже побывал в министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области, и после беседы там понял, что власть, действительно, заинтересована в том, чтобы решить их вопрос. Дело за «малым» - вновь организоваться, сплотиться дольщикам, определить лидера, который будет вести все их дела.
Напомним, что в нашей области от мошеннических действий «Социальной инициативы» пострадали более 9 тыс. жителей Тулы, Новомосковска, Алексинского, Щекинского и Заокского районов. На сегодня практически все, кроме новомосковцев, проблему решили. И случилось это во многом благодаря тому, что люди в своей беде сумели объединиться, создать силу, способную решать вопросы в правовом поле. Помогло и то, что региональное правительство активно взаимодействует с рабочей группой Президиума Генерального Совета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков под руководством Александра Хинштейна, а также с тульским ЖСК «Обманутых вкладчиков «Самстрой» во главе с председателем Юрием Губернаторовым. Во многом благодаря этому лидеру - Юрию Губернаторову, - считают сегодня новомосковцы, туляки, в частности, «победили»: кто хотел - получил новые квартиры, кто хотел - вернул вложенные деньги.
Почему же в Новомосковске дело не пошло? Вроде тоже в свое время, в 2007 году, объединились в Некоммерческое партнерство (НП) по защите прав обманутых вкладчиков. Правда, возглавил его тогда невесть откуда появившийся на местном собрании «варяг», туляк Игорь Зыканов. Он и кандидатуру свою предложил в руководители и тут же высказался, что надо охватить аж весь регион, - и Некоммерческое партнерство по защите прав обманутых вкладчиков Тульской области, расположившееся в офисе на Красноармейском проспекте областного центра, стало «работать» на всю область. Кавычки у слова «работать» наши обманутые дольщики предлагают ставить только сейчас, когда специально созданный для проверки деятельности некоммерческого партнерства наблюдательный совет выявил столько такого, что подсказало новомосковским общественникам: «Нас снова обманули!».
Претензий у наших неудачливых дольщиков очень много. Ситуация осложнилась и тем, что теперь новомосковцы должны распутывать сотканные Зыкановым юридические и финансовые хитросплетения. Во-первых, на одном из первых собраний в Новомосковске поднаторевший в таких делах (об этом ниже) директор НП попросил новомосковцев передать ему на время оригиналы всех их документов - платежки, договоры на долевое строительство, якобы они нужны на заседании арбитражного суда, где Зыканов будет решать вопрос о передаче партнерству земельного участка, на котором находился их недостроенный дом. Потом предложил каждому дольщику - тоже в общих целях - подписать с ним так называемый договор цессии (это договор уступки права требования - относится к особым договорам - в большинстве случаев путем заключения договора цессии осуществляется уступка требования. Зачастую «договором цессии» в России называют соглашение, по которому передаются права и обязанности по договору долевого участия в строительстве жилья от одного дольщика к другому с согласия строительной компании.). Люди, мало понимающие в юридических тонкостях, подписали, и Зыканов, получивший право распоряжаться их долями, фактически стал хозяином будущего дома. К слову, оригиналы документов людям он не отдает до сих пор.
На встрече с активистами, участниками наблюдательного совета, автору этих строк рассказали немало того, от чего только удивишься: не перевелись на Руси остапы бендеры, их знание еще многих сотен современных ЗАКОННЫХ способов отъема денег (и квадратных метров) у населения расширилось! Тем более, что помогают им специалисты - юристы и финансисты. Только немного покопавшись в сети Интернет, я нашла, что, предположительно, Игорь Александрович Зыканов, помимо Некоммерческого партнерства, руководит ООО «РОСТИ ЛТД.» (регион: Калужская область; основные виды деятельности: юридические услуги, общестроительные работы, финансовые рынки - управление; финансовое посредничество - дополнительные услуги; недвижимое собственное имущество и земельные участки - покупка и продажа; недвижимое имущество - управление и т. д.), а также ООО «РОСТИ ЛТД» (регион: Тульская область; основные виды деятельности: универсальный ассортимент товаров - оптовая торговля; мясо, мясо птицы, продукты и консервы из мяса и мяса птицы - оптовая торговля; юридические услуги и т. д.); и еще ООО «Ново-Медвенское» (регион: Тульская область; с массой сельскохозяйственных направлений).
Отсюда и знание, и методы, и... результат. Новомосковские дольщики по отношению к своему недостроенному дому оказались, по выражению одного из них, Владимира Реутова, НИКЕМ и звать их НИКАК, зато господин Зыканов - фактически владелец земли и дома. Наши люди уверены, что цель такого руководителя - добиться, чтобы обманутые дольщики плюнули, наконец, на все это и отказались от недостроя, потом он и сам построит дом (может, и не один на этом участке) и свободно продаст квартиры по рыночной цене. К слову, вызвавшийся на должность работать безвозмездно, Зыканов сегодня имеет большие финансовые претензии к членам партнерства из Новомосковска (12 миллионов «задолжали» ему местные дольщики за все старания на этом посту). А пока, почуяв, что под ним не все так крепко, Зыканов... разбирает дом на Садовской на кирпичи, вывозит все возможные стройматериалы. Изнутри огороженной площадки, с левого крыла дома уже исчезли два этажа, которые были.
Решить проблему можно. Но только переизбрав г-на Зыканова на таком же собрании, как и выбирали. Необходимо поставить во главе партнерства глубоко порядочного человека, который, как и Юрий Губернаторов в Туле, наконец, разрубит гордиев узел всей паутины, в которую погрузились новомосковский недострой и сами обманутые дольщики. Теперь надо снова объединиться, провести такое собрание. А для начала провести полную перерегистрацию всех дольщиков - узнать, сколько их теперь, чего они хотят - получить жилье или вернуть деньги. Ведь это именно тот случай, когда (без смеха) спасение утопающих - действительно, дело рук самих утопающих.
Евгений Тихонов, заместитель главы администрации города: «Сегодня (28 октября - Н.Щ.) мы встречаемся с обманутыми дольщиками и определяемся, в каком формате мы размещаем на сайте муниципального образования объявление или обращение к пострадавшим в этом вопросе. Мы поможем провести с ними еще одно внеочередное собрание, чтобы переизбрать Зыканова. Администрация города готова помогать всеми возможными средствами. Цель сегодняшней встречи - определить, есть ли на руках необходимые документы; второе - кому бы они доверили управление организацией, и третье - когда будет проводиться собрание или сначала какое-то совещание с участием представителей администрации города и правительства области. Но в любом случае, люди должны объединиться и идти рука об руку в решении этой проблемы, и, в первую очередь, собрать всех.
Активисты из наблюдательного совета приглашают всех своих собратьев-дольщиков «Социальной инициативы» на такую регистрацию, которая будет проходить с 1 по 15 ноября в городском ДК (ул. Московская, 10) ежедневно: в рабочие дни - с 14 до 18 часов, в выходные - с 10 до 14 часов в каб. 212. С собой иметь паспорт и документы по участию в долевом строительстве (пусть и копии).*
