Владимир Груздев провел встречу с жителями Новомосковска

СИ (18 октября 2013 13:00):
В Новомосковске все стр. площадки СИ (их 3) переуступлены ООО"Строй-престиж" 5 марта 2006 г. Достраивать будут с доплатой до сметной стоимости. Городской глава Минаков последний раз сливался в экстазе с Карасевым 7 сентября 2005 г. на дне города. Когда запахло жареным, на встрече с вкладчиками, организованной директором Н-ского филиала Бородиным в ноябре, говорил, что откажется от 15%-ной доли в первом доме объекта "61-й квартал", учитывая сложившуюся ситуацию. После переуступки (СИ переуступило объект исходя из цены 14 000 р. за кв.м., вкладчикам предложили доплатить до 15 500) на встрече с вкладчиками Минаков и его команда вели себя исключительно недружелюбно, крысами, правда, не обзывали, но дали понять, что город ничем помогать не будет, в стране рыночные отношения, нанимайте юристов. читайте дрговор и т. д. Об отказе от доли речь уже не шла.
Директор филиала СИ Бородин стал директором филиала ООО "Строй-престиж", все менагеры перетекли туда же. Мне позвонили и поинтересовались: определилась ли я на предмет
достроя или возврата денег, предложили подъехать и ознакомиться с проектом договора. Подъехала, все те же лица. С проектом договора знакомят только на месте (мы не делаем копии, у нас нет бумаги и т.п.). Разговаривают, не отрываясь от пасьянса. Пожалела, что с собой не ношу гранату. Читать ничего не стала, ушла и еще долго не могла собраться в кучку. Честно говоря, в полной растерянности и руки опустились ниже нижнего уровня!

31 августа 2006 года - Протокол дополнительного допроса обвиняемого - Карасев Николай Федорович

По существу заданных вопросов могу показать следующее: Права мне
разъяяснены и понятны. Ранее данные мною показания подтверждаю
полностью. Желаю дополнить свои показания и ответить на вопросы
следствия. Показания желаю дать в присутствии адвоката — Первакова В.Д., в
отсутствии адвокатов Петушкина С.А. и Семиразума А.А.

Вопрос следователя: Вопрос следователя: Расскажите об образовании н деятельности Новомосковского филиала КТ "СИ и К"? Кто являлся его руководителем? Какие объекты строительства велись данным филиалом?

Ответ: Примерно в январе 2004 года, я был приглашен мэром города Новомосковска- Минаков Николай Николаевич. Он просил приехать в город и посмотреть возможные объекты для инвестирования строительства жилья в городе. Приехав совместно с сотрудниками Управления развития и строительства КТ "СИ и К" в г. Новомосковск, Минаков Н.Н. пригласил посмотреть нас два микрорайона для застройки, один со сносов ветхого фонда жилья, там находились дома барачного типа, и один микрорайон таун-хаузев, находившийся на границе города и лесополосы. На втором участке
отсутствовали инфенерные сети и он имел территорию площадью 10-15га Однако в процессе беседы с нами Минаков НН пояснил, что в городе отсутствует генеральный план застройки города и это может затруднить строительство, по этой причине в городе и остановлена стройка. Я поинтересовался о стоимости генплана, на что Минахов сообщил мне о цене в 4.000.000 рублей. Мной была предложена помощь в инвестировании разработки генплана, для дальнейшей работы в городе. Минаков с благодарностью принял мое предложение и поручил своему заместителю по строительству и главному архитектору представить производственно экономическому строительному объединению КТ "СИ и К" предоставить всю находившеюся у них в наличии информацию по разработке генплана. По итогом этой встречи мы договорились подготовить два инвестиционных контракта по вышеуказанным площадкам, подготовить договор по оказанию финансовой помощи по разработки генерального плана, провели с мэром совместную конференцию для местных журналистов. Также была достигнута с мэром договоренность об открытии в г. Новомосковске филиала КТ "СИ и К" . После чего я из г. Новомосковска уехал.

Через некоторое время первый вице президент КТ "СИ и К" - Башкин О. А. доложил мне, что подготовлены два проекта инвестиционных контрактов и договор по разработки генплана. Со стороны г. Новомосковска документы подписал мэр города, со стороны КТ "СИ и К" данные документы либо я, либо Башкин. Также Башкин сообщил мне, что директором филиала просится стать главный архитектор города Бородин Владимир Иванович, со слов Башкина это была и просьба мэра города. В принципе "СИ и К" это была хорошая кандидатура, так как человек знает город может проектировать строительство, но перед тем как назначить Бородина на должность я попросил приехать Бородина ко мне на собеседование. Бородин прибыл ко мне в офис в Москве, сообщил мне о том как он видит программу деятельности КТ "СИ и К" в г. Новомосковске при его назначении на должность руководителя филиал. На мой вопрос за чем ему уходить с должности главного архитектора, тот ответил, что ему надоело разрабатывать нереализуемые проекты и зная КТ "СИ и К" он сказал, что считает, что будет заниматься реальным строительством о чем мечтал давно. При этом вся команда главного архитектора, а именно архитекторы и проектировщики города с удовольствием передут работать к нему, если он будет назначен на должность директора филиала КТ "СИ и К" в г. Новомосковске. Я согласился с его доводами и он был назначен директоре»! филиала. Возглавив филиал, Бородин довольно быстро развернул работу по застройки микрорайона с ветхим жильем, к весне 2004 года, он активно вышел на выполнение строительно-монтажные работы. В сентябре 2004 года, Минаков и Бородин пригласили меня на день юрода Новомосковска, в рамках которого произошло открытие начала строительства ни вгором участке. Также на дне города присутствовал губернатор Тульской области Стародубов, и выступая на открытие этой площадки губернатор высоко отозвался об открытии строительства на вышеуказанной площадке и работе
Новомосковского филиала КТ "СИиК". С тех пор в Новомосковском филиале активно шли стройки этих микрорайонов, однако летом 2005 годп Бородин позвонил мне и сообщил, мне что в связи с антипиаровской компанией, которая ведется в в СМИ против КТ "СИ и К" у него в городе тоже возникли напряжения с вкладчиками. Хотя я в то время уже не работал в КТ "СИ и К". но откликнулся на предложения Минакова вновь в сентябре приехать на день города Новомосковска и в промежутках между торжественными мероприятиями, Бородин в присутствии Минакова свозили меня на строящиеся объекты и подтвердили, что из-за антипиара одни вкладчики стали просить возврата денег, другие стали требовать скорейшей достройки, хотя дома находились в высокой степени готовности, один дом находился под крышей, у другой находился на уровне технического этажа, остальные дома также находились на уровне строительства их. Учитывая, что к осени, 2005 года, когда я вновь вынужден был вникнуть в ход строительства на объектах КТ "СИ и К" в качестве одного из полных товарищей КТ "СИ и К" , я посоветовал Бородину привлечь стратегического инвестора для завершения строительства, тем более что как и на всех объектах КТ "СИ и К", на объекте Новомосковска не было двойных продаж и оставались еще огромные не реализованные активы жилья, вполне достаточные, чтобы не только завершить стройку, но и получить прибыль. Эту же тему мы обсудили в ноябре 2005 г., с мэром города- Минаковым и Бородиным в офисе в г. Москве и Бородин сообщил мне, что он работает над привлечением стратегического инвестора на все площадки.

В конце 2005года первый вице президент ТНФПГ «Доступное жилье» Задонский В.М. проинформировал меня, что на объекты Новомосковска есть стратегические инвесторы. Но после этого разговора другой информацией по Новомосковску я не располагаю. Могу убеждено утверждать, что ни каких ,юридических, финансовых и строительных проблем, кроме искусственно спровоцированной паники вкладчиков Новомосковские объекты по информации директора филиала не имели и не имеют.

С 01.10.2004 кода я ушел с поста президента КТ "СИ и К" и до звонка Бородина В.В. летом 2005 г., работой филиала КТ "СИ и К" в г. Новомосковске я не интересовался.

Филиалы КТ "СИ и К", в том числе и в городе Новомосковске являлись самостоятельными структурными подразделениями КТ "СИ и К", после открытия филиала в городе он три месяца находился на финансовой поддержке центрального офиса КТ "СИ и К" , а после переходил на самофинансирование, единственное, что от филиалов требовалось это поддерживать в городе программу КТ "СИ и К", также в конце каждого квартала направляли в центральный офис КТ "СИ и К" бухгалтерский баланс, после регистрации его в местных налоговых органах, а также осуществляли работы по получению общей прибыли КТ "СИ и К". В остальном филиалы КТ "СИиК" были самомостоятельны.


Более подробное и интересное здесь!
http://siforum.borda.ru/?20-0-0-0-0-0-0-aldonis