Об этом шла речь 31 августа на рабочем совещании с органами исполнительной власти под председательством Губернатора Дмитрия Миляева.
Начальник ГЖИ Тульской области Леонид Ивченко доложил, что по поручению Дмитрия Миляева инспекция продолжает работу с председателями советов многоквартирных домов (МКД) по разъяснению их прав и обязанностей. Наиболее часто возникающие вопросы — контроль со стороны жителей за работой управляющих компаний (УК), их отчетностью и подтверждение выполнения работ.
Ранее управляющие компании с жителями самостоятельно определяли когда, с какой периодичностью и каким образом подтверждается факт проведения работ по ремонту и содержанию общедомового имущества. С 1 сентября Министерство строительства РФ установило новые обязательные требования, единые на всей территории Российской Федерации. Установлен 30-дневный срок оформления управляющей компанией актов приемки. Акт должен быть направлен председателю или членам совета МКД для подписания или представления возражений. Если реакция со стороны жителей дома не поступает в управляющую компанию, акт приемки считается оформленным со стороны председателя, а работы выполненными. За нарушение новых правил оформления актов приемки для УК предусмотрена административная ответственность.
Письмо Минстроя России, форма акта приемки размещены на сайте ГЖИ, направлены в управляющие организации и органы местного самоуправления. Информационные карточки о новом порядке приемки размещены для жителей в домовых чатах в мессенджере «Макс».
Леонид Ивченко отметил, что установление единого порядка оформления и приемки работ способствует прозрачности работы УК, предупреждению спорных ситуаций. Однако главное условие — наличие в доме выбранного совета дома и его председателя.
Дмитрий Миляев поручил ГЖИ Тульской области совместно с главами администраций организовать работу по выбору председателей и советов домов в их муниципалитетах. Кроме того, глава региона поручил профильным министерствам и ведомствам провести работу с УК по разъяснению нового правила Минстроя России жителям МКД.
«Наша задача заключается в том, чтобы информация о новом порядке приемки работ по текущему содержанию многоквартирных домов была известна всем жителям региона. Для этого нужно, чтобы во всех домах были выбраны советы и их председатели. Важно сопроводить процесс выборов в отношении каждого многоквартирного дома», - сказал Губернатор.
Также глава региона подчеркнул, что необходимо подготовить памятки для людей с порядком действий при внештатных ситуациях, возникающих в МКД, например при затоплении квартиры соседями и т.д.
