Фамилию девелопера, которому местные власти обещали отдать под точечную застройку свободный участок земли, находящийся между домами 8а, 8б и 10 по улице Молодежная, а также 9 и 11 по улице Трудовой проезд, наши собеседники в администрации Новомосковска называли еще год назад. Прошедший 25 мая аукцион лишь окончательно оформил принятое чиновниками решение.
Поэтому для наших читателей, следящих за этой темой, а также всех участников рынка жилищного строительства Новомосковска не будет неожиданностью новость о том, что право аренды земельного участка получил Василий Филоненко и его ООО СЗ «ДОМСТРОЙ».
Компании данного застройщика известны такими проектами как ЖК «Престиж» и ЖК «Дом на Трудовом». Вполне логично, что, закончив одни объекты, строители рассчитывают тут же начать другие, которые находятся по соседству.
Справедливости ради отметим, что лот достался Василию Павловичу не без проблем. Как следует из итогового протокола, на аукцион было подано 3 заявки. Две из них – от ООО СЗ «ДОМСТРОЙ» и ООО СЗ «СТРОЙ-ИНВЕСТ» подал сам Филоненко.
Однако создать иллюзию торгов не вышло, когда стало известно, что третьим участником стала вполне себе реальная фирма – ООО СЗ «АДМИРАЛ» из Саранска. В результате конкуренты подняли цену аренды практически в 8 раз – с начальных 943 до 7 миллионов 450 тысяч рублей (или почти 620 тысяч в месяц).
Бюджет Новомосковска от этого только выиграет. ООО СЗ «ДОМСТРОЙ» придется ускоряться и заложить непредвиденные расходы в стоимость квадратных метров. А жители 3-го Урванского микрорайона, которые больше года бились против точечной застройки у них под окнами, скоро будут наблюдать стройку у себя под окнами.
