Погода сегодня

Днем +21° ночью +14°

Завтра +28°

Курсы валют

USD 53.768 +1.2553

EURO 56.358 +1.7179

12+

Суббота, 02 июля 2022 г.
Мы Vkontakte
Политика Общество Экономика Происшествия Культура Спорт Слухи Бизнес
Полная версия сайта

Опрос

Какое здание вы хотели бы видеть на месте Старой бани?
6%
3%
4%
36%
4%
0%
4%
43%

Точка зрения

Архив рубрики

Мы VKontakte


Рубрика: Происшествия

Прокурор предупредил руководителей двух управляющих компаний

21 декабря 2011 11:16

Прокурор Новомосковска внес представления руководителям двух управляющих компаний в связи с длительным бездействием по взысканию задолженности за услуги ЖКХ с собственников нежилых помещений в многоквартирных домах.

Новомосковской городской прокуратурой в ходе проверки соблюдения жилищного законодательства выявлены нарушения в двух управляющих компаниях ООО «Жилищно-эксплуатационная сервисная компания - I», ООО «Жилищно-эксплуатационная сервисная компания -II», в части исполнения законодательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Проверка показала, что управляющие компании не выполняют в должной мере требования законодательства по взысканию задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья наиболее крупных должников - собственников нежилых помещений, что в конечном итоге приводит к нарушению прав добросовестных плательщиков. С индивидуальных предпринимателей, различных ООО, собственников нежилых помещений в судебном порядке задолженность не взыскивается.

Установлены факты длительности непринятия мер по оплате с 2008, 2009 годов, в связи с чем начальное сальдо к конечному увеличивается в несколько раз. Так, сумма задолженности на январь 2010 года ООО «Ресурс-М» составляла 12530,42 руб.,а на момент проверки - 22430,06 руб., у ООО «ЖЭСК-II» имеется 41 должник - собственники нежилых помещений, и такие факты многочисленные.. Не принимаются меры и к собственникам жилых помещений, имеющих задолженности с 2007, 2008 годов.

В связи с этим прокурором Новомосковска директорам управляющих компаний А. Цунаеву и Р. Власову внесены представления об устранении нарушений законодательства, с требованием безотлагательно принять меры по взысканию задолженности, а также решить вопрос о привлечении виновных в бездействии работников управляющих компаний к дисциплинарной ответственности.

 

Поделитесь ссылкой на новость:  

Комментарии:

12345 (21 декабря 2011 16:34):
Интересно,а как можно взыскать долги с несуществующей фирмы или ИП ? МВД не может найти должника,а тут всего лишь частная компания.Может быть законы надо с начало подкорректировать ? (Неужели управляющей компании не нужны деньги ? НЕ ПОВЕРЮ !)
2145 (21 декабря 2011 18:02):
Поясню.... Вся проблема заключается в том, что управляющие компании (далее УК), не могут предъявить результаты свой деятельности, владельцам нежилых помещений. Как юридические лица, владельцы помещений имеют прямые договора с ресурсрспабжающими организациями. Ресурсоснабжающие организации претензий по оплате к владельцам не имеют. На этом можно было бы и закончить. Но. К чему тут притянуты управляющие компании не понятно совершенн, скорее коррупция, местных воров из УК. Для них законе по русски написано, что управляющие компании управляют только "жилым и муниципальным фондом", а встроенные не жилые помещения если они являются частной собственностью, не могут подпадать под действие данного закона, так как уже не являются ни жилыми ни муниципальными фондом. Поэтому управляющие компании могут оказывать услуги,но только после заключения договора на обслуживание данного объекта. При этом большинство владельцев помещений уже давно не "лохи" и пребуют от управляющих компаний акты конкретно выполненых работ. Предоставить которые УК не в состоянии, так как они ни чего конкретно не делали, платить им "просто так" ни кто не будет. Вот и получется нет акта, нет оплаты, то есть реально ни кто ни кому не должен. Хозяевам нежилых помещений лучше не заключать эти договара с жуликами из УК, а проводить ремонт своими силами. Принудить их к этому на законных основания ни кто не в праве. Если у УК возникают претензии к владельцам данных помещений то УК нужно идти в суд. Дело для УК явно проигрышное. Вот собственно и всё.
Надеюсь, я все изложил понятно.
12345 (22 декабря 2011 09:19):
Насколько я знаю,из договоров содержания,которые выдают УК,там сказано,что ЖЭКи обслуживают только общее имущество многокварт. дома(трубу в подвале,стояк канализации,стояк холодной воды,отопления и электроснабжения,по которым и приходят все ресурсы от ресурсоснабжающих организаций).Как себе можно представить существование жилого или нежилого помещения вне дома? Канализация из квартиры или магазина что,на улицу сразу вытекает? Или отопление сразу по воздуху приходит в жилое или нежилое помещение? А если засор канализации в подвале ,кто его прочищает? А меняет трубы или вентиля в подвале кто,собственник? Вы прежде чем вводить всех в заблуждение надо разобраться,почитать законы,а главное договор с УК (за что же мы платим и что же должен делать за эти деньги исполнитель в лице УК)Давайте всё таки наведём порядок в своих головах,а потом спросим с других.Например меня лично уже достали нерадивые соседи,которые выбрасывают мусор из окон,бросают отходы около подъезда(утром,пока никто не видит)и унитаз используют как мусоропровод.А потом орут в три горла,что ДВОРНИК у них плохой.У нас ,кстати,женщина ,которая убирается,уже плачет,говорит что люди совсем охамели.И я так же видел , как слесаря тряпки и огурцы доставали из канализационной трубы-это нормально?
Так что не смогут наши "хозяева" квартир и нежилых помещений сами обслуживать свои дома,не доросли мы ещё до этого.Проще по старинке,хаять управляющую компанию(не подумайте , что я их защищаю,там тоже разные работники как и в медицине,образовании,МВД и т.д.)
Надеюсь,доходчиво?

Разместить комментарий

Войдите на сайт, чтобы оставить комментарий

Войти с помощью соцсетей

Комментарии