В последние дни в социальных сетях активно обсуждается тема смены управляющей компании, обслуживающей жилые дома «Урванского» микрорайона. Наши корреспонденты постарались разобраться в происходящем.
Поводом для дискуссии послужили объявления, несколько дней назад появившиеся в большом количестве в подъездах домов, обслуживаемых ООО «ЖЭСК-1». В них сообщалось, что директор управляющей их домами компании Александр Цунаев, под предлогом сбора подписей за ремонт внутри дворовых территорий, обманным путем сумел заключить договора на управление многоквартирными домами с новой фирмой. Собственников помещений просили не поддаваться на провокации и разъясняли им, что на сегодня единственной законно действующей остается управляющая компания ООО «ЖЭСК-1», директор которой, к слову, после произошедшего инцидента уволен по собственному желанию.
Как сообщают опрошенные нашими корреспондентами жители «Урванки», осенью на квартале действительно проходили собрания собственников помещений в заочной форме. Как следует из документов, на повестке дня собраний стояли вопросы возможности участия в программе «Комфортная городская среда», вопросы о возможности перевода начислений по капитальному ремонту на специальные счета, а также о заключении договоров управления с ООО «ЖК» сроком на 5 лет.
При этом жителям разъяснялось, что при смене управляющей компании не произойдет видимых перемен, потому что компания, де факто, остается прежней. Не меняется ни ее адрес (Трудовой проезд д. 3), ни телефоны (3-57-67), ни персонал, ни техника. Прежним остаётся и руководитель – Александр Цунаев. Наши корреспонденты убедились в данной информации: по вышеуказанному адресу расположен офис ООО «ЖК», в котором, в самом деле, работает прежний коллектив.
Из открытых данных следует, что эта компания с 2012 года занимается управлением и эксплуатацией жилого фонда. В частности, под ее управлением находились жилые дома в Заводском районе Новомосковска. Управляющая компания аттестована и имеет все допуски и необходимые лицензии, а ее руководитель давно работает в сфере ЖКХ и хорошо известен в городской администрации.
Фактически, коллектив управляющей компании ООО «ЖЭСК-1», осуществил перевод домов под обслуживание ООО «ЖК», при этом, для жителей никаких видимых изменений не произойдет: не поменяется ни тариф, ни качество осуществляемых работ. Другими словами, Цунаев из разряда наемных директоров перешел в разряд учредителей. Хорошо это или плохо, такую оценку вправе давать только жители, чьими домами управляло ООО «ЖЭСК-1» под руководством этого руководителя. Если люди доверяют Цунаеву и его команде, то это сугубо их выбор, если нет, то никто не мешает им проводить собрания по замене УК хоть еженедельно. Сейчас очевидно, что если голосование по замене управляющей компании было, и было законным, а вся ситуация осуществилась в соответствии с нормами Жилищного кодекса, то ООО «ЖК» - это просто новое юридическое лицо но не новая управляющая компания, смена вывески, не более того.
Как сообщило корреспондентам нашего информационного агентства на условиях анонимности сразу несколько источников в городской администрации, руководители города хорошо осведомлены о происходящих событиях и контролируют ситуацию. Главной мыслью, по мнению наших источников, является то, что было большой ошибкой выносить, по сути, спор хозяйствующих субъектов на уровень города, распространять листовки, заниматься агитацией и контрагитацией. Сейчас главное не допустить появления двойных квитанций в конце месяца, отмечают они.
Как бы то ни было, официального разъяснения происходящей ситуации от городских властей до сих пор не последовало, и именно это затянувшееся молчание становится причиной всевозможных слухов и домыслов. Для того, чтобы защитить права жителей и дать ситуации правовую оценку ИА «Новомосковск Сегодня» направит запрос в городскую прокуратуру, с просьбой разъяснить происходящую ситуацию и дать соответствующий комментарий. Полученный ответ будет размещен на нашем сайте. Мы будем следить за развитием событий.
vaginanadia2011 
