Комментарии:
чего от нас хотят? (23 октября 2014 18:31):
"Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 154]
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПРОВОДИТСЯ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННИКА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" Собственником жилищного фонда является муниципалитет.Законодательства РФ НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ передачу МКД,как объект недвижимого имущества собственникам помещений,ТСЖ...
Бывалый. (23 октября 2014 22:42):
Сегодня, как и многие из Вас, получил в свой почтовый адрес "прокламацию", именуемую Договором. Правда этот договор представляет из себя всего лишь ксерокопию якобы существующего Договора.
Рассмотрев эту копию, через сильное увеличительное стекло, решил поделиться с вами своими наблюдениями по этому поводу.
Прежде всего бросается в глаза.
Как то странно данная копия исполнена на одной странице очень мелким шрифтом.
Хотя в этом общем бланке присутствует цела чистая страница. Соответственно не представляло ни какой сложности копию данного договора разместить на двух страницах, что дало бы возможность его без труда читать и соответственно прочитанное лучше и глубже осмысливать.
Теперь же по существу содержимого копии данного Договора.
Прошу сразу обратить на основополагающие изначальные реквизиты Договора (если конечно же копия верна).
Как известно из всех законодательных актов всего мира, в том числе и России, копия бес подлинника никак не может считаться основополагающим документом.
То есть данная копия,выражаясь юридическим языком, ничтожна. И не подлежит ни какому исполнению. Но для расширения своего кругозора всё же рассмотрим данную копию через увеличительное стекло.
Что же мы увидим.
Первое.
Так называемый "документ" Именуется Договором. Если это Договор он должен быть в установленном порядке зарегистрирован в определённых органах власти курирующих данные отношения, и ему должен быть присвоен определённый номер.
Увы этого там мы не находим.
Просто присутствует слово Договор, стоит знак № и всё.
Далее.
Договор именуется:
"О формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и её организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме".
Отсюда сразу возникают несколько вопросов.
И один из первых.
Это, как каким законом, ведомостью, или каким либо иным законным документом зафиксировано это общее имущество?
Перечень и паспортные данные этого имущества?
В каком оно состоянии на момент заключения данного Договора.
Увы этого пока ничего не имеется даже в помине.
Как известно Договор должен иметь точную географическую привязку к месту где и когда он заключён.
В данном конкретном случае мы видим, что де такое действие якобы произошло в г.Тула, да и только.
Но Тула большая. Где же конкретно?
Да и когда это действие было произведено?
Так же отсутствует конкретная дата. Но надо признать присутствует год 2014. То есть в любой из прошедших дней. Ну и конечно же будущих. Так как жизнь продолжается, время течёт.
Смотрим далее на этот так сказать "документ".
Было принято в старину писать письма.
Во первых строках их него письма мы видим.
Что де:
"Фонд капитального ремонта Тульской области именуемый в дальнейшем "Региональный оператор" в лице Генерального директора (Фамилия в тексте не читаемая, только инициалы А.С.), действующего на основании Устава с одной стороны, и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу Тульская область, и далее разумеется совсем чистое место.
Нет правда проведена полоска.
Что же давайте попристальнее посмотрим на упомянутое выше. Что де Генеральный директор действует на основании Устава.
Спрашивается какого Устава? ООН, или какого либо другого Кооператива, ООО, ОАО? Что в этом Уставе отражено?
Какими правами и обязанностями наделён это самый Генеральный директор? Увы нам с вами это не ведомо.
Очевидно.
Хотя я продолжу в последующих обращениях к Вам разборку этого "документа" так сказать. Но сейчас хочу обратиться ко всем нам-Вам.
Почему не наблюдается определённой позитивной реакции в этом плане правоохранительных органов, Прокуратуры, ФСБ.
Наконец наших партийцев.
Да и наших граждан получивших данные "Договора".
А среди их есть маститые юристы, доценты, преподаватели юридических факультетов. Да и простые сотрудники Полиции, Прокуратуры, Судов и т.д.?
Вас, как просто граждан России, устраивает такой произвол? Почему видя это не реагируете на такое, граничащее по сути с мошенничеством, подобным знаменитому МММ?
Но там в основном то были лохи. А в этом случае просто произвол.
В дальнейших своих обращениях обязуюсь показать, что же по сути содержит данный так сказать "документ" всем Вам.
Хотя очевидно. Все же это видят, что "Король то в этом случае голый".
Ждёте того самого мальчика который произнесёт громко, что он действительно голый.
Ну, что же, считайте нас тогда тех кто здесь аргументированно и по деловому уже произнёс такое, тем самым "мальчиком". Мы поизнесли это.
И соответственно пока ещё не позно предпринимайте меры по пресечению произвола.
Продолжение следует.
2 Бывалый (23 октября 2014 22:52):
Ну, а сказать-то что хотел?
Gadina (24 октября 2014 00:18):
По данным Аналитического центра при правительстве РФ, объем средств, которые собственники будут обязаны ежегодно выплачивать для формирования фонда капремонта, может составлять до 300 миллиардов рублей. ... и это без учёта ежегодной индексации/повышения тарифов на услуги ЖКХ...
Это принудительный платёж (Гос.оброк) за услугу которая может будет оказана лет через 10 (посмотрел на сайте кап ремонта... в нашем доме например лифт отремонтируют в 2035 году, а крышу в 2041г)... платежи расчитывают с квадратных метров квартир, при этом сами квартиры ремонтировать вам не будут...
Впереди новый платёж в квитанциях - "добровольное страхование" жилья...
Я (24 октября 2014 02:14):
Вынуждена согласиться с Бывалым,документ мутный....
Для 00:18. (24 октября 2014 08:48):
Вопрос не в этом. Сколько соберут?
А как соберут?
Цивилизованно, честно и справедливо. Или беззаконно, произвольно, не справедливо, и бесчестно.
И другое.
Как эффективно, честно и правильно потратят?
От этого зависит наш общенациональный психологический климат.
Наше дальнейшее продвижение к взаимоуважению, укреплению действительной и справедливой законодательной базы России.
И многих и многих других факторов укрепляющих, а не разрушающих основы государственности и в целом благополучия нашего общества.
Вот в чём заключается злободневность и праведность решений любых проблем, в том числе и этой по капремонту наших домов.
При отсутствии справедливого, подхода к решению любой проблемы, как и этой, происходит только ещё большая деградация общества.
Порождается ещё больший нигилизм в обществе.
И прогрессирует дальнейший произвол.
Пьеска (24 октября 2014 18:20):
В ролях : царь-батюшка - В. Путин.
Главный казнокрад - И. Сечин
http://std3.ru/19/4f/1414003943-194f375946a943d72ed936dffc860206.jpg
–Володя, все пропало, цены на нефть кругом вниз идут, что делать?!
–Да нормально все, Игорь, рейтинг зато у меня вырос.
–Да какой рейтинг, Володя! Я еле–еле каждый день в 5 лимонов вписываюсь. А еще семья, друзья, девкам на конфетки. По миру ж пойдем!
–Буржуям дороже попробуй продать.
–Пробовал, Володя, не берут! Говорят, мол, мы охренели.
–Да, тут что–то решать надо. А давай эти за всё заплатят.
–Какие "эти"?
–Ну эти, как их... Россияне наши.
–Опять они? А они не скажут, что мы охренели?
–Да мне на них пох... Хотя, знаешь, надо красиво как–то это назвать. Рейтинг все–таки!Например, "манёвр" :
http://www.gazeta.ru/business/2014/10/22/6270941.shtml
Да какое то касательство... (24 октября 2014 19:50):
При внедрении таких капитальных ремонтов как то сопричастно с нашей элитой. Но как известно любая элита далеко не однородна. Наша тем паче.
Вспомним историю:
царь Павел первый умер от коликов точно угодивших в висок табакеркой.
Александр первый по сей день неизвестно точно, толи всё же инкогнито скрылся с престола и продолжил свою жизнь в качестве монаха. Вместо себя представил, толи сам, толи его челядь двойника.
Николай второй как бы в нарушение всех существующих на тот момент канонов (законов и процедур отречения),как бы отрёкся от престола.
Вроде теперешней современной Украины с их Президентом Януковичем.
Так и по сути тогда вышло с царём Николаем вторым.
Аналогия просматривается и в советский период времени.
Вроде как В.Ленин был категорично против приемника И.Сталина. О чём он якобы изложил в своём письме-завещании.
Но всё получилось по другому. И.Сталин всё же стал приемником.
Далее.
И.Сталин по всей видимости всё же не готовился умирать и как бы на прямую очевидно не готовил преемника.
Но многие сегодня утверждают что всё же ему помогли побыстрее уйти в мир иной.
И опять же.
В соответствии того времени и расклада как бы на первоначальном периоде "Предводителем дворянства" выступил вполне законно Маленков.
Но это некоторых лиц той элиты не устраивало. Результат известен.
Маленков поехал осваивать сибирские просторы.
На какой то период времени наш бомонд возглавил Н.Хрущёв.
Который так же был успешно смещён определённой группой и на довольно долгое время водрузился на пьедестал Л.Брежнев.
После кончины Брежнева, прошла чехарда похорон лидеров нашего бомонда.
И вот очередная схватка.
Горбачёв - Ельцин.
Которая как известно предварительно закончилась началом окончательного развала СССР. Которая продолжается и по настоящее время. Только в другом измерении, видении и формах.
Теперь же.
Какие то определённые силы, а это очевидно, как внешние, так и внутренние направляют все свои усилия на продолжение этого сериала.
Свидетельством тому присутствие здесь одиозного лица выкладывающего здесь свой ежеминутный понос, в том числе и представленную в данный момент очередную сказочку, правда признающийся сейчас, что это только сказочка. Да и только. Хотя таких их ранее было бесчисленное множество.
Правда он в данном случае её привязывает к происходящим событиям вокруг так называемых капремонтов наших многоквартирных домов. Соответственно всё это перекладывая только на первое лицо нашего государства, ну его ближайшего окружения.
Вот теперь то и гадай. То ли и в заправду, что наш Путин такой "никудышней", толи опять кому то, а это очевидно, всё как есть хочется поменять.
Но вот с какими всё же последствиями? Помалкивают такие деятели. В том числе и местный, здешний.
Вот и возникает классический вопрос.
А это нам надо? А может всё же немного повременим с этим.
А попробуем всё же детально разобраться с капитальным ремонтом наших домов в деловом и законном ключе?
Разместить комментарий
