С 12 декабря 2013 года по 27 января 2014 года в фонде имущества Тульской области проводились аукционы по предоставлению в аренду земельных участков для временного размещения некапитальных объектов (автостоянок).
Аукцион был выбран для определения арендаторов земельных участков ввиду того, что данная процедура соответствует принципам публичности, открытости, прозрачности и эффективности, так как позволяет установить действительную рыночную величину арендной платы. Стоит также заметить, что все участки, выставленные на торги, имеют определенный вид разрешенного использования и не могут применяться по иному назначению, нежели размещение автопарковки.
Всего на торги было выставлено 57 земельных участков, расположенных в разных районах города Тулы. Участникам аукционов было предложено назвать максимальную цену за право арендовать земельный участок для использования его в качестве автостоянки. Согласно правилам проведения торгов, победителями становятся участники, предложившие за лот наибольшую цену.
Большинство участков, выставленных на торги, ранее находились в аренде, а в соответствии с правилами проведения торгов, прежние арендаторы, надлежащим образом исполнявшие свои обязанности по договору, имеют преимущественное перед третьими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. В случае их согласия заключить договор аренды по цене, сформировавшейся в ходе аукциона, они могут реализовать свое преимущественное право.
В результате торгов годовая арендная плата на земельные участки по сравнению с действующей до проведения аукциона увеличилась в разных случаях на сумму от 22 тысяч до 4 млн.рублей.
