Все юридические лица должны иметь официальный зарегистрированный адрес, который указывается в ЕГРЮЛ при постановке организации на учет в налоговых органах. Для регистрации по определенным видам помещений необходимо собрать согласие собственника. В данной статье подробно расскажем, как получить согласие собственника на предоставление юрадреса для ООО.
Для какого юрадреса требуется согласие собственника
Согласие собственника необходимо для юридического адреса, который представляет собой либо коммерческое, либо жилое помещение. Каждый из этих типов имеет свои особенности и требования к подготовке документов.
Юридический адрес в коммерческом помещении
При использовании коммерческих или нежилых помещений для регистрации бизнеса потребуется предоставить:
- Договор аренды.
- Гарантийное письмо от собственника.
- Другие сопутствующие документы.
Если ООО уже зарегистрировано и вам нужно изменить адрес, собственник должен предоставить:
- Договор аренды офиса.
- Акт приема-передачи.
- Гарантийное письмо, подтверждающее согласие на регистрацию по новому адресу. Это письмо является разрешением на оформление.
Также арендодатель обязан предоставить заверенные копии правоустанавливающих документов, технический паспорт с поэтажным планом и экспликацией. Весь пакет документов направляется в налоговый орган, где он проходит проверку на соответствие законодательным нормам и требованиям СанПин.
Юридический адрес в жилом помещении
Для получения юридического адреса в жилом помещении процедура несколько отличается. Важно строго соблюдать правила подготовки документов, иначе ФНС может отказать в регистрации.
При регистрации по месту прописки необходимо получить согласие всех собственников, включая несовершеннолетних владельцев. В этом случае согласие подписывается их законными представителями: родителями, опекунами или представителями органов опеки и попечительства.
Оформление согласия собственника
Согласие собственника на регистрацию ООО в жилом помещении должно быть оформлено письменно, в свободной форме. В документе должны быть указаны:
- Полные паспортные данные владельца.
- Основание получения прав на недвижимость.
- Личная подпись собственника или подпись по нотариальной доверенности с указанием всех реквизитов доверенного лица.
Также необходимо указать реестровый номер и дату выдачи доверенности.
К заявлению о согласии требуется приложить подтверждение права собственности — выписку из Единого государственного реестра недвижимости или свидетельство о праве собственности.
Заключение
В заключение, согласие собственника на юридический адрес необходимо в случае использования жилого помещения. Если ваш офис находится на коммерческой площади, для регистрации достаточно предоставить гарантийное письмо от арендодателя, письменное согласие не требуется.
