Недвижимость в ОАЭ привлекает инвесторов со всего мира, в том числе и жителей России. Один из наиболее перспективных районов для вложений – жилой комплекс Maryam Island в Шардже. Сравнив стоимость квартир в Новомосковске и Эмиратах, можно увидеть интересные параллели.
Элитная собственность
Стоимость недвижимости в Maryam Island колеблется в пределах 80.000 – 150.000 долларов США за студию или апартаменты с одной спальней. В Новомосковске подобные квартиры стоят значительно меньше: от 3 до 6 миллионов рублей, что эквивалентно 39тыс. – 78тыс. долларов. На первый взгляд, разница незначительна, однако, учитывая уровень покупательской способности, ситуация выглядит иначе.
Средний заработок областного жителя составляет около 30тыс. в месяц, что позволяет накапливать только 360тыс. в год или примерно 4,5тыс. долларов. Чтобы купить квартиру в Шардже, придется много трудиться и долго ждать: при минимальной стоимости апартаментов в $80.000 среднестатистическому россиянину необходимо работать 18 лет.
Выгодные инвестиции
Тем не менее, инвестирование в зарубежную недвижимость считается объективно выгодной стратегией. Средняя рентабельность при сдаче в аренду составляет около 7-9% годовых. Это означает, что приобретение апартаментов в Шардже может стать источником стабильного дохода, существенно увеличивающего капитал инвестора.
В то же время, в Новомосковске есть свои «дорогие» квартиры, цена которых достигает 10 миллионов рублей и выше. Однако, по сравнению с апартаментами в Эмиратах, инвестиционная привлекательность жилья в России оставляет желать лучшего. Так, рентабельность аренды в Подмосковье обычно не превышает 3-4% годовых, что делает вложения менее прибыльными по сравнению с ОАЭ.
Бесплатные просмотры
Жилой комплекс Maryam Island также предлагает потенциальным покупателям бесплатные просмотры недвижимости, погружающие в атмосферу роскошной жизни. Они позволяют реально оценить все имеющиеся инфраструктурные, транспортные, коммунальные и иные удобства. Сравнить финансовые условия и предполагаемую доходность.
Ценовые сравнения наглядно демонстрируют, что, несмотря на разницу в уровне жизни, в Шардже открываются новые горизонты сохранения и увеличения накоплений. Благодаря стабильному росту цен и высоким доходам от аренды, жилье в Эмиратах становится поистине заманчивым вложением для россиян.
