Фото: korru.net
Чтобы определить текущее состояние зданий, строительных конструкций или инженерных сетей, проводится техническое обследование зданий и сооружений. На основании его результатов можно сформировать выводы относительно возможности безопасной эксплуатации исследуемого объекта. Данная проверка актуальна не только для жилых многоквартирных домов, но также для административных зданий, промышленных производственных сооружений, эстакад, мостов и т.д.
По итогам обследования формируется ряд документов, в которых указывается категория работоспособности здания. Состояние объекта может соответствовать одной из категорий:
- нормативное;
- работоспособное;
- ограниченно-работоспособное;
- аварийное.
Если говорить о причинах проведения данного мероприятия, то в большинстве случаев поводом является плановая профилактика. Техническое обследование также необходимо при подготовке сооружения к реконструкции, присвоении строительному объекту аварийного статуса, оценки состояния недостроенного здания и т.д.
Профилактика
Первое профилактическое обследование проводится уже через 2 года после ввода объекта в эксплуатацию. Если сооружение эксплуатируется в нормальных условиях, то профилактическая проверка выполняется каждые 10 лет. Если условия эксплуатации считаются неблагоприятными, то профилактика должна проводиться каждые 5 лет.
Подготовка к реконструкции
Часто поводом к проведению технического обследования является решение реконструировать объект. Работы по реконструкции начинаются только после того, как специалисты соберут все необходимые сведения о сооружении и его отдельных составляющих. Также необходимо выполнить ряд замеров, взять пробы почвы и исследовать объект методами неразрушающего контроля.
Присвоение аварийного статуса
Если несущая способность конструкций жилого дома оставляет желать лучшего, существует риск его внезапного обрушения. Чтобы избежать такой ситуации и обезопасить жильцов дома, данный объект должен получить аварийный статус. Для этого проводится техническое обследование, предусматривающее оценку соответствия объекта требованиям государственных стандартов.
Работы по техническому обследованию в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России готовы выполнить специалисты компании «ИнжСтройКапитал». Данная компания имеет богатый опыт, безупречную репутацию и наработанные контакты, позволяющие выполнять работы по техническому обследованию любой сложности.
