Многие годы жители дома 27-А по улице Московская жалуются на низкие температуры в квартирах в холодное время года. В угловых квартирах бывали случаи промерзания стен. Жалуются жители и на то, что дом буквально разрушается на глазах: из кладки выпадают кирпичи, штукатурное покрытие цоколя находится в плохом состоянии, участки фасада, находящиеся возле балконных плит, разрушаются. Но недавно к этим проблемам прибавилась ещё одна. Теперь жители дома должны платить баснословные суммы за отопление, тогда, как теплее в доме 27-А по улице Московская всё равно не становится.
В чем же дело? Разбирался наш корреспондент.
Недавно в нашу редакцию обратились жители дома 27-А по улице Московская. Надо сказать, что это уже не первое обращение. Жалобы на недогрев и холод в квартирах поступают каждую зиму. Старожилы отмечают, что не помнят времён, когда в квартирах было тепло в холодные месяцы года. Но сейчас речь даже не столько об этом, сколько о суммах, которые жители вынуждены платить за такие услуги.
Так, хозяйка четырехкомнатной квартиры за одно только отопление за февраль месяц заплатила почти 7 000 рублей и это при том, что в квартире прописано всего 2 человека. Ещё пример: жительница того же дома, владелица двухкомнатной квартиры получила квитанцию за февраль на сумму 3 000 рублей. В квартире так же проживают 2 человека.
Если представить какие суммы за все коммунальные услуги платят жители дома, то можно понять то состояние, в котором они пребывают.
Как оказалось, в доме 27-А по улице Московская зимой был введен в эксплуатацию счетчик тепла многоквартирного дома. Прибор фиксирует тепло, которое поступает в дом. Всего в здании находится 48 квартир, в десяти из которых установлено индивидуальное отопление. За отопление чердака, подъездов и подвала платят оставшиеся 38 квартир. К сумме за услуги тепловой компании прибавляется ещё порядка 2 000 рублей. Это плата за услуги подрядной организации, которая снимает показатели со счетчиков. Сумма делится на 38 квартир. Платить по такой схеме жители дома будут лишь в отапливаемые месяцы года. Казалось бы, что получил - за то и заплатил, но не всё так просто.
В 2012 году в доме 27-а по улице Московская была проведена экспертиза. Необходимость её проведения возникла в связи с жалобами жильцов на неудовлетворительное состояние фасадов и низкие температуры в зимние месяцы.
Как следует из технического заключения, дом построен в 50-е годы прошлого столетия. Дом построен из силикатного кирпича с примесью шлаковой золы. Толщина наружных стен - 510 мм. Строение имеет многочисленные дефекты: вспучивания и разрушения кладки, растрескивания и разрушения штукатурного покрытия. Все эти факторы отрицательно сказываются на морозостойкости дома. Кроме того, как подчеркивается в техническом заключении, применение такого некачественного кирпича для однородной кладки наружных стен толщиной в 510 мм недопустимо! Сопротивление теплопередаче наружной стены из такого кирпича как минимум на 25% ниже, чем стены из полнотелого глиняного кирпича.
Таким образом, дом плохо держит тепло, а жители, тем не менее, должны за это тепло платить.
Проблему могла бы решить облицовка стен и ремонт фасада, но, как стало известно ИА «Новомосковск Сегодня», дом 27-А по улице Московская дождется ремонта лишь к 2018-2020 годам...
