Специально ко дню работников ЖКХ и бытового обслуживания населения, наши журналисты решили провести опрос, посвященный оценке качества работы городских управляющих компаний. Для этого мы организовали голосование среди читателей сайта «Новомосковск сегодня», а также опросили целый ряд специалистов и экспертов в вопросах ЖКХ.
Среди них депутаты областной Думы Денис Бычков и Михаил Демин, значительное количество муниципальных депутатов, руководители ресурсо снабжающих предприятий – Шамиль Салихов, Виктор Сторожев, Виталий Ставцев, глава администрации Донского и житель нашего города Руслан Бутов, представители общественности, такие как Вадим Баранов и Василий Акимцев, главные редактора ведущих городских СМИ, руководители ТОСов, активисты – всего более 40 человек. Отметим, что данные, полученные в результате опроса и голосования на сайте, позволили дать более широкую картину, позволившую, на наш взгляд, прийти к достаточно объективным результатам.
Итак, безусловными лидерами оказались три управляющие компании - «Надежный дом-2», «Новая жилищная компания» и «СанЭко». При этом интересно, что «Надежный дом-2» набрал больше голосов на сайте, а «НЖК» чаще других называли опрошенные эксперты. Вероятнее всего, такие результаты могут быть следствием стиля работы руководителей данных управляющих компаний.
Исполнительный директор «Надежного дома 2» Александр Димарко сегодня является безусловным лидером, по количеству встреч с населением, а потому его хорошо знают обычные люди. Борис Полянский, напротив, хорошо известен в более узких кругах, кроме этого, многие из опрошенных нами новомосковцев признались, что проживают в жилом фонде, который обслуживает его управляющая компания и не имеют к качеству работы особых претензий.
На третьем месте – «СанЭко» – компания, обслуживающая Залесный микрорайон. Интересно, что многие из принявших участие в опросе, отдавая ей предпочтение, вспоминали имя Александра Когана, являющегося основателем данной компании. Не исключено, что во многом благодаря авторитету покойного Алексадра Семеновича, созданное им предприятие до сих пор считается одним из лучших в городе.
Крепкими середнячками смотрятся компании, обслуживающие жилой фонд Урванского и Северного микрорайонов – «ЖЭСК-1» и «Паритет». Эти компании оказались в середине рейтинга, как, по мнению читателей сайта, так и, по мнению экспертов. Голосуя за них, нам поясняли, что данные компании обслуживают достаточно большой жилой фонд, в котором у них есть как показательные успехи, так и слабые места, а так же указывали на большую роль Василия Власова – заслуженного работника системы ЖКХ, стоявшего у истоков создания данных предприятий.
Пожалуй, самый неожиданный результат мы получили по «ЖЭУ №7» Сергея Кубанова. Его управляющая компания должна была бы входить в тройку лидеров, так как получила больше остальных положительных оценок в экспертном сообществе чем все остальные, однако, в это же время, «ЖЭУ №7» набрало больше всего и голосов «против». На языке политологов можно сказать, что Кубанов имеет стабильное ядро сторонников, готовых поддержать его в любой ситуации, но и высокий антирейтинг.
Обслуживающую микрорайоны Депо и Гипсовый ООО «Жилфондсервис», можно отнести к категории «незаметных троечников». Практически никто не сказал о данной организации ничего плохого и ничего хорошего. Интересно, что тут мнения опрошенных экспертов и голосующих на сайте совпали практически полностью. Радоваться такому результату или делать выводы – решать директору управляющей компании Геннадию Еремину.
Что касается ООО «Умелые руки» и ООО «Добродел», то о существовании данных компаний практически широким слоям населения практически ничего не известно. Оно и понятно – «Умелые руки» хоть и очень хорошая, но все же относительно небольшая компания, а о «Доброделе» правильнее было бы спросить жителей соседней Узловой, где данная компания известна гораздо лучше.
Подытожив, можно сказать, что большинство работающих сегодня в Новомосковске управляющих компаний работают на примерно одинаковом уровне, а наше мнение них, зачастую, скалывается не исходя из экспертной оценки, а скорее благодаря эмоциональным впечатлениям от работы коллектива «Управляшек» - от директоров до паспортистов и слесарей.
Николай Виноградов 
