На форуме главы городской администрации появилось обращение жителей дома 1 по ул. Зеленая. Они просят проверить законность работ по расширению магазина на первом этаже их дома.
«Уважаемый Вадим Анатольевич! По адресу Зеленая 1, напротив Истока Дона, ведется расширение магазина на первом этаже, хотелось бы узнать законность этого расширения и есть ли какие ограничения, за которые магазин должен выходить за пределы жилого дома, хочу обратить внимание, что никаких подписей с жильцов дома владельцы магазина не собирали» - пишут недовольные жители.
Пока что сотрудники городской администрации не подготовили Главе ответа на данное обращение, поэтому позицию властей по данному вопросу можно только предположить. Однако, от редакции, мы попробуем сделать несколько предположений.
Во-первых, учитывая отсутствие специально выделенного земельного участка, навряд ли имеет место новое строительство, а тем более реконструкция. К тому же получить разрешение на подобные работы для объекта, находящегося в жилом доме, кране проблемно. Поэтому, скорее всего, имеет место переустройство или перепланировка нежилого помещения, с расширением входной группы. Правда в этом случае увеличиваемая площадь не должна была занимать собой новой земельный участок, способствуя, тем самым, увеличению площади самого нежилого помещения. Так как земля по домом Зеленая 1 поставлена на Государственный кадастровый учет, подобные действия можно было бы расценить как само захват при домовой территории.
Во-вторых, придирчивый эксперт мог бы попробовать найти несоответствия в проекте, по которому выполняются работы, недавно принятым правилам благоустройства и санитарного содержания. В данном случае, можно, предположить, что нарушаются требования к осуществлению ремонтных и строительных работ (отсутствие ограждения, мытье грязных колес, складирование строительных материалов и т.д.).
Ну и, наконец, в- третьих, логически напрашивается вывод о нарушении отдельных норм 388 Закона Тульской области об административных правонарушениях, поэтому место проведения работ неплохо было бы посетить Отделу муниципального контроля, заодно прихватив с собой от своих коллег, занимающихся ЖКХ, проект переустройства/перепланировки.
Но это, как говорится, мнение редакции. Как на данное обращение отреагируют официальные лица – посмотрим в ближайшее время.