Садоводы получат право прописываться на даче

С января 2019 года дачники и садоводы начнут жить по новому закону, пишет «Российская газета». Законопроект о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве во втором чтении приняла Госдума.

У дачников появятся новые платежи, но при этом они получат больше прав. Намного проще и дешевле станет подвести воду к дачному участку, а заниматься садоводством и огородничеством россиянам разрешат без образования юридического лица. Дачу уравняют в правах с «жилым домом», а от взносов в огородных и садоводческих товариществах удастся отвертеться далеко не всем.

Определять границы садоводческого товарищества теперь будут по принципу: одна территория - одно товарищество. Сейчас на одной территории может действовать несколько некоммерческих товариществ, но при этом территория общего пользования и общая инфраструктура одна.

Еще один важный вопрос - оплата, которую должны производить садоводы, которые не хотят вступать в садоводческое товарищество. Сейчас платеж за пользование объектами инфраструктуры для садовода, который сам ведет хозяйство, не может быть больше, чем для члена товарищества. Но индивидуалы считают, что должны платить гораздо меньше - за воду, свет, газ, охрану и вывоз мусора. А вот на зарплату председателю и членам правления индивидуалы скидываться не хотят. Но теперь придется - платежи, которые обычно производятся раз в год, будут одинаковыми и у членов садоводства, и у индивидуальных садоводов-огородников.

Но и права индивидуалов расширятся. Теперь они смогут принимать участие в собраниях членов садоводческих объединений и голосовать по всем вопросам, связанным с периодичностью и величиной взносов. Но в выборах председателя и членов правления они принимать участие не смогут.

Поправками устанавливается и предельная численность членов правления - не менее трех человек, но и не более 5% от числа членов товарищества. Заседание правления может быть признано легитимным только, если на нем присутствует 50% членов правления.

С принятием нового закона исчезнет такое понятие, как дачное товарищество - останутся только садоводческие и огороднические товарищества. В садоводческих можно строить жилые дома для постоянного проживания, а огороднические предназначены только для выращивания овощей и фруктов, а возвести на них можно будет только временные хозяйственные постройки.