Губернатор Владимир Груздев предложил Николаю Акатьеву возглавить Фонд капитального ремонта Тульской области

житель (27 января 2014 22:08):

Это слова,сказанные министром ЖКХ Михаилом Менем на встрече с президентом:«Важнейшая задача — это создание так называемых фондов внутри регионов по ремонту многоквартирного жилья. И сейчас необходимо доработать нормативно-правовую базу для того, чтобы до конца года этот процесс запустить и чтобы было софинансирование со стороны государства и немножечко со стороны граждан».

Жители дома 10/2,по ул.Берёзовая/Шахтёров. (01 февраля 2014 11:19):


Главе
администрации МО город Новомосковск
​

В. А.
ЖЕРЗДЕВУ



ЗАЯВЛЕНИЕ

от жителей многоквартирного дома
№ 10/2 по ул. Березовая/Шахтеров г. Новомосковск

по вопросу отопления дома

Уважаемый Вадим Анатольевич!

Наш дом введен в
эксплуатацию в 1958 году. В период с 1958 г. и по настоящее время в доме ни
разу не проводился ни капитальный, ни текущий ремонт.

Неоднократные
устные, письменные обращения и жалобы жителей дома в адрес управляющей компании
ООО РСК «Надежный дом-2» свидетельствуют о несоответствии состояния жилого дома
требованиям, определенным государством в целях обеспечения безопасного и
комфортного проживания граждан. Самая «острая и болезненная» проблема нашего дома – это отопление, а
вернее его отсутствие.

Коллективные
обращения жильцов с просьбой о капитальном ремонте изношенных систем
коммуникаций (электро-, тепло-,
водоснабжения, водоотведения) от 01.06.2011 г., от 15.11.2013 г. с предоставлением протокола
собрания собственников жилья и гарантией
оплаты средств на софинансирование капитального ремонта
оставлены ООО РСК
«Надежный дом-2» без ответа.

Мы из года в год сталкиваемся
с тем, что в холодное время года радиаторы централизованного отопления чуть
теплые, а то и вовсе холодные. Температура в квартирах от 14 до 17 °С. Причин
этому может быть множество, начиная от завоздушивания системы отопления и
заканчивая техническим состоянием труб. Зачастую выход из этого положения жители
решают обогревом квартиры с помощью электрических обогревателей или газа,
которые в свою очередь влекут за собой повышенный расход электроэнергии и газа,
а самое главное - могут послужить
причиной пожара и/или взрыва. В итоге, владельцы
квартир вынуждены платить двойную плату - за электричество, и за так называемое отопление, которого
практически нет. При этом жалобы в ЖКХ или теплосеть чаще всего никакого
результата не приносят, так как указанные структуры занимаются взаимообвинением
и попросту вводят несведущего человека в заблуждение.

Мы ежемесячно
оплачиваем нашей управляющей компании услуги по содержанию жилого фонда, однако
получая плату, она не спешит выполнять свои обязательства по ремонту и
содержанию нашего дома должным образом. Неоднократные обращения жильцов о
вызове представителя ЖКХ для составления акта о температурном режиме в квартирах
оставлены управляющей компанией без исполнения, что лишает жильцов законного
права на перерасчет за ненадлежащее оказанные услуги.

УБЕДИТЕЛЬНО
ПРОСИМ

Оказать нам
содействие и обязать нашу управляющую организацию - ООО РСК «Надежный дом-2» обеспечить надлежащее
отопление нашего дома и проведение в нем капитального ремонта.

Очень надеемся на
Ваше понимание и участие. Письменный ответ просим направить по адресу
г.Новомосковск, ул.Березовая/ул. Шахтеров, д.10/2, кв ____ (__________________________________________)

С уважением,

жители дома № 10/2

по ул. Березовая/Шахтеров

30.01.2014 г.

жителям дома на Березовой (01 февраля 2014 11:27):
А в суд отнести такое же заявление слабО? Да не коллективное, а от каждого жильца. Не забыть при этом посчитать моральный вред и материальный ущерб. Можно ведь попытаться "Надежный дом-2" без штанов оставить?

3254 (01 февраля 2014 13:49):
У кого они просят помощи, эти нелюди не способны к созиданию, они могут только воровать, запугивать и врать, врать всем, обо всем, на все темы на свете!!!
Писать в прокуратуру, тоже бесполезно, там нет сварщиков, сантехников, а главное капремонт жилых домов не входит в компетенцию прокуратуры. Ваше письмо, в лучшем случае перешлют в "Надежный дом" с резолюцией "разобраться". Все останется, так как есть сейчас..... Такова российская реальность.....
Жителям есть только один выход, летом срезать массова не работающие батареи и переставать на этом основании платить за отопление.
Вот когда "Надежный дом" поймет, сколько он теряет халявных денег из-за не выпонения своих обязательств, тогда они и примут какое то решение по этому вопросу.
Кстати, не факт, что будут ремонтировать систему отопления в доме. Траты на ремонт, в их планы вряд ли входят.... Быстрая, огромная прибыль, полученная моментально на пустом месте, их главная цель....
Жильцам главное идти до конца, и обязательно всем вместе, только все жители этого дома сила!!! По одному жильцу, запугают судом, отключением и прочими жуликоватыми карами. Поэтому, жителям сразу надо рекомендовать "Надежному дому" подовать на них в суд за не оплату, не оказанной услуги. И пусть в суде "Надежный дом" доказывает свое право на получение денег за услугу, которую он же и не оказал, согласно договора. Только так.....
Ну, а квартиры можно начинать топить печками, дело все равно идет к этому, кругом развал, воровство, безнаказанность и крайняя не компетентность, соцнормы и подорожание всего на свете. Нас настойчиво вгоняют в 19 век, такова печальная российская реальность, это в мААскве 21, а мы скоро окажемся в 19.....
Есть уже прекрасные печи на древесных пелетах, сами дозируют количество пелет и температуру воды в батареях. Вся Скандинавия и Германия массово отапливается такими печами.
Сразу успокою дураков, взрываться там не чему, там есть прессованые опилки, умная автоматика и вода в батареях. Совершенно безопасно, даже давления воды в батареях нет, взорвать можно только специально. Каких то разрешений и согласований не требует, так как система полность автономна.

Даю сноску на российский аналог:
http://www.teplodar.ru/catalog/kotli/45-kupper-s-pelletnoy-gorelkoy/

Для 3254 (01 февраля 2014 14:15):
Поэтому, жителям сразу надо рекомендовать "Надежному дому" подовать на них в суд за не оплату, не оказанной услуги. И пусть в суде "Надежный дом" доказывает свое право на получение денег за услугу, которую он же и не оказал, согласно договора. Только так.....
==========================================
Не так. Зачастую в наших судах кто первый разбирательство инициировал, у того и больше шансов суд выиграть. Для начала жильцам дома надо "Надежному дому-2" последнее предупреждение вынести (причем не от всех, а от каждого жильца, который пожелает в суд обратиться). Так и написать: "Требую починить систему отопления и произвести перерасчет за непоставленное тепло в порядке досудебного урегулирования". Естественно, ничего они не исправят, но какую-то отписку от них получить надо, а потом уже в суд идти.