Еще в январе 2016 года новомосковцы заметили небольшое, но повышение квартплаты. Это повышение было введено, как плата за уборку подъездов.
Ранее мы сообщали о том, что Жилищным кодексом определен минимальный перечень услуг, которые должны оказывать управляющие компании. В него входит и уборка подъездов. Но у нас исторически сложилось так, что мытье полов, уборка подъездов, распространялась только на дома свыше 9 этажей. Тариф не предусматривал уборку мест общего пользования в домах, которые не оборудованы лифтовым хозяйством. По Закону это было неверно, услуга обязательно должна оказываться. Такого рода корректировка была сделана после обращения в Собрание депутатов муниципального образования.
В Новомосковске порядка 60 тыс. лицевых счетов, то есть 60 тыс. квартир, которые пользуются услугами управляющих компаний. Но Собрание депутатов утверждает ставку платы только для муниципального жилого фонда. То есть за муниципальный жилой фонд было принято решение оказывать такую услугу и рассчитать, сколько эта услуга будет стоить. На самом деле, жители любого многоквартирного дома вправе, более того, Жилищный кодекс предусматривает, что именно жители многоквартирных домов должны утверждать тот тариф, по которому их будут обслуживать управляющие компании. И либо по инициативе управляющей компании, либо по инициативе жителей этот тариф может быть пересмотрен.
На сегодняшний день в договорах управления между жильцами и управляющими компаниями сумма оплаты определена муниципальным тарифом.
После введения новой услуги многие жители многоквартирных домов остались довольны нововведением: в подъездах чисто и уборка ведется не силами жильцов, а специальными службами. Однако не все и не везде!
На днях в нашу редакцию обратилась жительница Залесного микрорайона, которая сообщила о том, что после нововведения в их подъезде стало грязнее.
Всё дело в том, что на протяжении полугода жильцы одного из домов по улице Рязанское шоссе платят за услугу, которую не получают в полном объеме или не получают вовсе. Как известно, в каждом подъезде висит график уборки: в месяц - 2 сухие и 2 влажные. Обратившиеся сообщили, что данное условие в их случае не выполняется. Обращения в УК «Санэко» результатов не принесли.
«Мы вынуждены жить в грязи, погода и практически отсутствие асфальтового покрытия во дворе делают свое дело, с обувью несется пыль и грязь и месяцами не убирается. Раньше мы убирали поэтажно в подъезде сами и было чисто, но когда с нас стали брать дополнительно оплату за уборку и повесили график, то жильцы, конечно же, готовы были оплачивать и получать эту услугу, но её не оказывают!» - пишет нам обратившаяся.
Женщина также пишет, что за перерасчетом платы за невыполненную услугу приходится постоянно обращаться в управляющую компанию с заявлением, а это лишняя трата времени и ходить по этому поводу каждый месяц в УК как то глупо. Нет услуги - не должно быть и оплаты и следить за её исполнением должна та же УК.
«Мы просто хотим получать услугу, за которую мы платим. По сути, за ту сумму, что набегает ежемесячно с нашего дома, мы могли бы нанять клинингувую компанию и жить спокойно.» - пишет заявительница.
