Займ под залог недвижимости – это один из способов кредитования, когда в качестве обеспечения выступает квартира, дом или земельный участок. Если заёмщик перестанет платить и не вернёт одалживаемые средства, имущество, которое пребывает под залогом, может быть реализовано в счёт погашения существующего долга.
Преимущества займа под залог недвижимости
В отличие от необеспеченного займа, кредитование под залог имущества имеет ряд преимуществ:
· можно рассчитывать на получение более крупной суммы средств;
· размер ставки ниже, чем при потребительском кредитовании;
· займ может оформляться на длительный срок;
· быстрое рассмотрение и одобрение заявок;
· для оформления займа потребуется минимум документов;
· нет необходимости в привлечении созаёмщиков или поручителей.
Риски займа под залог недвижимости
Займ под залог недвижимости несёт в себе определённые риски для заёмщика. Прежде, чем заключить кредитный договор, важно изучить все финансовые нюансы и возможные дополнительные затраты при оформлении займа. Например, может потребоваться оценка залоговой недвижимости, её страховка, регистрация документов, прочее. Поэтому, важно не только обращать внимание на размер ставки, но и на наличие скрытых платежей, а также дополнительных затрат, связанных с оформлением займа.
Недвижимость, которую предоставляют в залог, нельзя продавать или подарить. Снять обременение с неё можно только после полного погашения долга.
Если у заёмщика возникнет просрочка с платежами, ему будет начисляться пеня и вводятся штрафные санкции. Когда клиент не платит по кредиту, не реструктуризирует имеющийся долг и не выходит на связь с кредитующей организацией, есть высокий риск потери залоговой недвижимости. Её могут реализовать в счёт накопившегося долга, с учётом пени и штрафных санкций.
Советы по безопасному займу под недвижимость
Самый безопасный способ получения займа – без смены собственности на залоговую недвижимость. В этом случае оформляется договор на получение залога и на предоставление займа. Право собственности на квартиру или дом остаётся за заёмщиком.
Лучше, чтобы процентная ставка по займу была фиксированной и не менялась на протяжении всего срока выплат задолженностей.
Важным моментом является возможность досрочного погашения займа и снятия обременения с имущества, а также на каких условия это осуществляется.
Перед заключением договора на получение финансового займа, нужно потребовать информацию о наличии дополнительных расходов и комиссий, которые могут возникать в процессе оформления и выдачи кредита.
Обзор сервисов для получения займа под залог недвижимости
На платформе finuslugi.ru от Московской биржи можно быстро найти выгодные предложения по займам. Сервис постоянно обновляет информацию, поэтому здесь представлены наиболее актуальные предложения. Пользуясь многофункциональными фильтрами, можно легко подобрать наиболее выгодные предложения. Через сайт сервиса доступна подача заявок на получение займов под залог недвижимости.
banki.ru – это бесплатный финансовый сервис для поиска выгодных займов и кредитов. В нём собрана информация от лучших банков и микрокредитных организаций России. Система поиска оснащена многими фильтрами, чтобы гарантировать высокую релевантность выдаваемых результатов.
Информационный портал bankiros.ru содержит актуальную информацию о кредитных программах и займах, выдаваемых в России. Достаточно задать условия подходящего займа и система в считанные секунды выдаст предложения от банков и МФО. Потребуется лишь оформить заявку и дождаться положительного решения.
mainfin.ru – это бесплатный финансовый помощник, который поможет с поиском и оформлением заявки на займ под залог недвижимости. Сервис имеет интуитивно понятный интерфейс, на нём представлено множество полезной информации, которая поможет с выбором кредитов, ипотеки, вкладов, страховок, прочее.
Ссылки на фото:
