Строительной площадкой за школой №5 наши корреспонденты заинтересовались еще в прошлом году, когда готовили материалы о новостройках и жилищно-строительной сфере нашего города Мы решили узнать: кому принадлежит этот земельный участок, и какой объект тут планируется построить.
Мы выяснили, что на интересующей нас территории расположено сразу два земельных участка – с кадастровыми номерами номером 71:29:010311:3228 и 71:29:010311:3229. Оба они предназначаются «Для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями».
В разное время эти земельные участки были предоставлены коммерческой организации ООО «Строй-Мик», которая, в прошлом году получила разрешение на строительство на этих участках восемнадцатиэтажного многоквартирного жилого дома общей площадью 12630,43 кв.м. на 127 квартир.
Не станем утверждать наверняка, но, по нашим наблюдениям, никакого серьезного строительства здесь никогда не велось. Каково же было наше удивление, когда в декабре прошлого года ООО «Строй-Мик» зарегистрировало на этих земельных участках объект незавершённого строительства, с площадью, совпадающей с той, которая фигурирует в выданном разрешении на строительство.
Любой может убедиться, что по данным публичной кадастровой карты общая площадь как бы существующего тут объекта составляет 12630 кв.м. Много это, или мало? В торговом центре «Пассаж», например, около 7 тыс. кв.м., а новые многоэтажные дома за церковью «Нечаянная радость» на ул. Дружбы имеют площади от 8 до 9 тыс. кв.м.
Мы не пожалели времени и сегодня специально еще раз посетили строительную площадку, в надежде отыскать что-либо похожее на объект незавершённого строительства подобной площади. Увы, ничего подобного наши корреспонденты так и не обнаружили.
По данному факту корреспонденты ИА «Новомосковск Сегодня» попросили предоставить комментарий в городской администрации. Там подтвердили документально подтверждённое наличие объекта незавершенного строительства, при этом, пояснив, что данный вопрос выходит за раки компетенции органов местного самоуправления, а решается Управлением Росреестра по Тульской области. Что все это значит?
По нашей версии, получив разрешение на строительство ООО «Строй-Мик» через некоторое время заказало технический план проектируемого здания, и оплатила его постановку на кадастровый учет. Теперь коммерческая структура может попытаться выкупить земельный участок, продать «недострой», существующий лишь на бумаге или на время приостановить любые работы. Вопрос о том, где все это время находилась контрольные органы мы оставляем открытым. В любом случае, в настоящий момент факт обнаружения дома – призрак на улице Зеленая предан огласке, и мы ждем от них ответных действий.
