Комментарии:
vanil46 2015 (31 января 2016 10:04):
ОЕИРЦ не имеет права собирать деньги на капитальный ремонт
"С самого начала деятельности ОАО “ОЕИРЦ” ходили слухи, что эта организация не совсем честна на руку, с учетом того что работа там ведется под патронажем министра ЖКХ Элеоноры Шевченко и ее неутомимой заместительницы Натальи Аникиной.
Несмотря на это, все оставалось на уровне кулуарных разговоров на кухнях за разглядыванием мутноватых квитанций на оплату услуг ЖКУ и капитального ремонта.
30 мая 2012 года было создано открытое акционерное общество “Областной единый информационно-расчетный центр”.
Как поясняет нам статья 50 Гражданского кодекса РФ и статья 2 Закона “Об акционерных обществах”, акционерные общества всегда являются коммерческими организациями, т. е. основной целью их деятельности является извлечение прибыли.
И если министр ЖКХ Элеонора Шевченко публично поясняет, что ОЕИРЦ не преследует цели извлечения прибыли, значит, она совсем не разбирается в вопросах, которыми руководит. Или намеренно обманывает туляков и жителей области.
Хотя в заявлении министра уже настораживает слово “у нас”. Кроме того, что в “наш” ОЕИРЦ насильно загнали все УК города и области под угрозой невыдачи лицензии, “наш” ОЕИРЦ занялся еще одним очень выгодным бизнес-проектом, хотя, как выяснилось, на незаконных основаниях.
Как прямо указано в Жилищном кодексе, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором (ст. 171 ЖК РФ).
К обязанностям регионального оператора Жилищный кодекс относит также ведение учета средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете. Причем такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме (ст.182-183 ЖК РФ).
Также пунктом 4 статьи 183 Жилищного кодекса установлено, что функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта могут осуществляться иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с региональным оператором, в случае если это предусмотрено законом субъекта Российской Федерации.
Однако в Тульской области не привыкли (чтить) читать закон до конца, тем более что акционерное общество “ОЕИРЦ” даже министр ЖКХ считает некоммерческой организацией, а скорее бюджетным или казенным учреждением...
1. Фонд капитального ремонта НЕЗАКОННО передал часть своих функций АО “ОЕИРЦ” в нарушение прямого запрета на такие действия, установленные законодательно.
2. АО “ОЕИРЦ” не имеет права собирать деньги на капитальный ремонт, даже если оно и печатает платежные документы. Хотя печатать оно их также не имеет права.
3. АО “ОЕИРЦ” зарабатывает очень много денег, причем на нас, жителях Тульской области, под прикрытием высоких чиновников.
А теперь угадайте с трех нот, кому и сколько уходит денежных знаков из "некоммерческой" якобы организации АО “ОЕИРЦ”?https://www.pryaniki.org/view/article/1015371/#lastcomment
vaginanadia2011 (01 февраля 2016 20:50):
...При этом в силу положений пункта 3 статьи 2 Федерального закона от
03.06.2009 N 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц,
осуществляемой платежными агентами» (далее по тексту - Закон N 103-ФЗ)
платежный агент - юридическое лицо, за исключением кредитной
организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие
деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом
является оператор по приему платежей либо платежный субагент.
В соответствии с частями 14, 15 статьи 4 Закона N 103-ФЗ платежный
агент при приеме платежей обязан использовать специальный банковский
счет (счета) для осуществления расчетов и сдавать в кредитную организацию
полученные от плательщиков при приеме платежей наличные денежные
средства для зачисления в полном объеме на свой специальный банковский
счет (счета).
Частью 4 статьи 8 Закона N 103-ФЗ установлено, что прием платежей
без зачисления принятых от физических лиц наличных денежных средств на
специальный банковский счет, указанный в частях 14 и 15 статьи 4
настоящего Федерального закона, а также получение поставщиком денежных
средств, принятых платежным агентом в качестве платежей, на банковские
счета, не являющиеся специальными банковскими счетами, указанными в
части 18 статьи 4 настоящего Федерального закона, не допускаются.
Таким образом, осуществление Обществом деятельности платежного
агента не предоставляет последнему право использования расчетного счета
для зачисления платежей от потребителей коммунальных услуг.
При этом упоминание в пункте 15 статьи 155 Жилищного кодекса РФ
«представителя» управляющей организации не означает включение его в
расчеты за оказанные коммунальные услуги как самостоятельного субъекта
со своим расчетным счетом. То есть, по смыслу положений пунктов 7.1, 15
статьи 155 Жилищного кодекса РФ, пунктов 63, 64 Правил № 354 для
обеспечения прозрачности расчетов денежные средства от потребителей
должны поступать: 1) на расчетный счет исполнителя коммунальных услуг (в
данном случае управляющей организации); 2) на расчетный счет
ресурсоснабжающей организации (в случае принятия собственниками жилых
помещений в многоквартирных домах соответствующего решения); 3) на
специальный счет платежного агента (при этом указанный счет имеет
ограниченный режим использования).
В данном случае, исполнение сторонами заключенного Договора о
приеме платежей в нарушение вышеназванных положений позволяет
осуществлять прием денежных средств от собственников жилых помещений
на расчетный счет лица, не являющегося исполнителем коммунальной
услуги, при отсутствии соответствующего решения собственников
помещений многоквартирного дома, что противоречит жилищному
законодательству и положениям Федерального закона № 103-ФЗ.
Аналогичные выводы содержатся в Постановлении АС Центрального
округа от 14.11.2014 по делу № А62-181/2014 (определение Верховного суда
РФ от 27.01.2015).
Разместить комментарий
