Погода сегодня

Днем +19° ночью +9°

Завтра +20°

Курсы валют

USD 77.254 −0.2569

EURO 91.916 −0.1507

12+

Среда, 14 апреля 2021 г.
Мы Vkontakte
Политика Общество Экономика Происшествия Культура Спорт Слухи Бизнес
Полная версия сайта

Опрос

Работа в какой из городских сфер ЖКХ и благоустройства, на ваш взгляд, организована хуже чем остальных?
2%
80%
3%
0%
2%
13%
0%

Точка зрения

Архив рубрики

Мы VKontakte


Рубрика: Экономика

Сколько стоят квартиры в новомосковских новостройках?

25 марта 2021 18:16

Несмотря на непростую ситуацию в экономике и многочисленные последствия пандемии коронавируса, жилищное строительство в Новомосковске в 2020 году продолжило активно развиваться. Уже несколько лет подряд наш город может похвастаться хорошими темпами ввода в эксплуатацию современных новостроек.

Так, в прошлом году в нашем городе были введены в эксплуатацию 4 многоквартирных дома. Это второй 2 корпус в ЖК «Парковый» на Залесном микрорайоне по улице Рязанское шоссе, 9-ти этажный дом на месте бывшего Пенсионного фонда по адресу: Комсомольская д. 43, первый из трех домов по улице Донская в ЖК «Престиж», а также небольшой дом на улице Дружбы, все квартиры в котором сразу же были выкуплены за счет казны и предоставлены льготникам. Общая площадь готовых домов составила почти 34 тысячи кв.м.

Специально для наших читателей мы подготовили обзор основных застройщиков, работающих на территории Новомосковска, сопоставив их предложения, проанализировав стоимость одного квадратного метра нового жилья, а также наиболее сильные конкурентные стороны.

Новомосковский строитель

Это, пожалуй, самая известная из работающих в городе строительных компаний, которая ведет свою историю с 2002 года. На ее счету реализованные проекты на улицах Орджоникидзе, Генерала Белова, Шхтеров, грандиозный жилой комплекс на улице Кукунина, включающего шесть многоквартирных девятиэтажных домов и четыре пристроенных административных здания.

В настоящее время «Новомосковский строитель» занимается возведением ЖК «Парковый»  на Залесном микрорайоне. В состав комплекса войдут четыре дома, общей площадью почти 49 тыс. кв. м. Два из четырех домов уже введены в эксплуатацию, все квартиры в них проданы.

В августе 2022 года должен быть завершен третий дом. Стоимость однокомнатных квартир в нем начинается от 1,9 млн. руб., двухкомнатных от 2,6 млн. руб., а трехкомнатных от 3, 8 млн. рублей.  Кроме этого, в скором времени стартует продажа квартир в последнем – четвертом доме. Цена на них на стадии строительства будет существенно меньше, чем после окончания стройки.

Главная «фишка» домов от «Новомосковского строителя» - полностью кирпичное домостроение. Это обстоятельство заметно выделяет дома компании среди конкурентов, которые, в основном, использую монолитное строительство.  

НЭСК

Ни для кого не секрет, что «Новомосковская энергосбытовая компания», помимо  снабжения новомосковцев электрической энергией, является еще и одним из ведущих городских застройщиков.

НЭСК может похвастаться такими реализованным и проектами, как ЖК «Дружба», а также домами на улицах Коммунистическая, Комсомольская (на месте бывшего Пенсионного фонда), Садовского (в районе воинской части). Сильные стороны компании – удачный выбор места и качественное строительство, говорят сами за себя – в настоящий момент все квартиры в этих домах успешно проданы.

К компании не собираются останавливаться на достигнутом, однако планов о новом строительстве пока не раскрывают. Однако, по слухам, уже в ближайшее время «Новомосковская энергосбытовая компания» планирует начать строительство на территории Авторемзавода, где в прошлом году расчистили и подготовили большую строительную площадку.  

ЖК Престиж

Этот необычный проект на плотине реализует тульская фирма ООО «СТРОЙСИТИ-М».  «Престиж» позиционируется как жилой комплекс бизнес-класса – с высокими потолками, квартирами увеличенной площади, охраняемой территорией, подземным паркингом и красивым видом на водоем. Планируется, что жилой комплекс будет состоять из трех домов, один из которых уже построен, второй должен быть готов к концу следующего года,  третий не раньше 2023 г.

Желающим пожить в «Престиже» придется заплатить застройщику немалые деньги: однокомнатные квартиры здесь начинаются от 2-х миллионов рублей, за «двушки» застройщик просит 4 ,8 млн. рублей и выше, а трехкомнатные квартиры стартуют от 6,4 млн. рублей. Одно машиноместо на подземном паркинге обойдется в 750 тысяч рублей.

Неудивительно, что при таких ценах у ООО «СТРОЙСИТИ-М» остается еще довольно много не распроданных квартир, однако застройщик готов работать на перспективу и ждать своего покупателя – благо компания считается надежной и обладает большой финансовой прочностью.

ЖК Прибрежный

Еще один жилой комплекс на плотине – ЖК «Прибрежный». В отличие от «Престижа» рязанский застройщик ООО «Приокская инвестиционная компания», позиционирует свое жилье как более доступное и бюджетное.

В ЖК «Прибрежный» предусмотрено строительство двух жилых четырехэтажных трехсекционных кирпичных домов и одного 4-хэтажного административного здания, где расположится торговый центр. Общее количество квартир в ЖК «Прибрежный» - 286.

Несмотря на то, что сроки ввода данного комплекса в эксплуатацию несколько раз переносились, застройщик, планирует окончить строительство первого дома уже весной этого года.  Однокомнатные квартиры в нем можно приобрести за 1 млн. 800 тысяч рублей, двухкомнатные начинаются от 2-х с половиной миллионов рублей.

ЖК Вахрушева

Еще в 2019 году на Вахрушевском микрорайоне были построены две современные 9-тиэтажки по адресу Вахрушева 77 и Космонавтов 15.  Застройщиком выступила тульская организация ООО «ХСЦ-СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК». На щиту у данной компании большое количество успешных проектов в областном центре, а вот в нашем городе туляки построили пока всего два дома.

Несмотря на то, что домам скоро исполнится уже по 2 года, в них до сих пор еще остаются нераспроданные квадратные метры. За однокомнатную квартиру площадью 39 кв.м. в новостройке на Вахрушева застройщик просит 1,85 млн. руб., двухкомнатные квартиры обойдутся покупателям в 2,4 млн. рублей.

Возможно, застройщик не очень угадал с местом – все-таки Вахрушева считается не самым престижным местом у горожан, а потому квартиры в этих новых домах продаются не слишком активно. В любом случае, представители «ХЦС – СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЗАСТРОЙЩИКА» пояснили нашим корреспондентам, что возводить новые объекты в нашем городе они не планируют.

 

Поделитесь ссылкой на новость:  

Разместить комментарий

Войдите на сайт, чтобы оставить комментарий


Комментарии