После завершения строительных работ, изменивших планировку здания, или после завершения строительства объекта недвижимости, необходимо произвести обмер жилого или коммерческого здания. Данные работы могут быть выполнены лицами с соответствующей квалификацией, которые произведут точные измерения.
Обмеры зданий и помещений проводятся специалистами архитектурного бюро «МосОблРег» современным и точным измерительным оборудованием и с применением современных технологий. Архитектурное бюро предлагает индивидуальный и комплексный подход к каждому обмеру.
Обмерные работы коммерческих и жилых зданий, проводимые специалистами, являются комплексными мероприятиями. В результате определяются и устанавливаются точные размеры наружных стен, конструкций и элементов строительного объекта.
Замеры помещений
Иногда бывает так, площадь, заложенная в строительном проекте, отличается от фактически полезной площади. Замеры помещений и оценка технического состояния здания также может защитить покупателя от финансовых потерь, возникающих в результате приобретения здания со скрытыми дефектами.
Часто замеры и обследования проводят инвесторы, которые хотят ознакомиться с условиями, имеющимися на том или ином строительном объекте.
Каковы преимущества замера помещений:
- Ограничивает расходы и облегчает рациональное управление недвижимостью.
- Позволяет правильно оценить стоимость недвижимого имущества для сделок купли-продажи или аренды.
- Используется для определения затрат на техническое обслуживание или дохода от аренды коммерческого помещения, для определения затрат на ремонт или для разработки существующих площадей для новых функций.
- Позволяет получить разрешение на ввод в эксплуатацию объекта строительства, а также уточнить технические планы БТИ.
Обмеры необходимы, когда первоначальный проект здания поврежден или утерян. Они могут заменить первоначальные планы, когда заинтересованным в покупке объекта потребуется техническая документация.
Обмерные работы и обследования направлены на максимально подробное представление текущего технического состояния здания. Данные работы также проводятся при подготовке объекта к капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке. Для того чтобы измерения были максимально точными, используются, в частности, следующие инструменты: электронный тахеометр, теодолит, отвес, угломер.
