Новостройки экономкласса набирают все большую известность среди потребителя. В этом нет ничего странного, ведь для любого покупателя одним из решающих факторов при выборе продукта всегда остается его стоимость. И здесь ценовая политика в жилых комплексах экономкласса будет преимущественно привлекательной в сравнении с другими. К сожалению, все чаще застройщик прибегает к некоторым хитростям и попросту маскирует квартиры экономкласса под класс на порядок выше, при этом значительно повышая цены. Вот, что стоит знать каждому, кто планирует приобрести жилье.
Определяем класс жилья
В первую очередь нужно понимать, что масштабно жилье делится на три основных класса: эконом, комфорт, бизнес. Более детально эти классы подразделяются на еще несколько — это средний класс, элитный или люкс. Но нужно учесть, что единых общепринятых стандартов оценки класса жилых комплексов нет. Это в первую очередь говорит о том, что каждый застройщик самостоятельно определяет и озвучивает класс своего объекта. Поэтому не все, что написано на рекламном буклете, будет соответствовать действительности.
Как распознать эконом класс там, где его маскируют
Хотите купить квартиру в новостройке эконом класса? Тогда нужно знать, что у построек класса «эконом» есть несколько важных отличительных особенностей, пропустить которые очень сложно (особенно если знаешь, где искать). В первую очередь это территориальный выбор застройщика. Недорогое жилье, как правило, располагается на приличном расстоянии от центра города и основных объектов инфраструктуры. Второе, на что нужно обратить внимание, — это парковка. В экономварианте это будет наземная парковка общего типа на прилегающей дворовой территории. Следующим отличием есть фасад здания.
Стандартная отделка без каких-либо особенностей в цветовом решении. Вполне обычно оформляются и подъезды. Изысканные дизайнерские решения в данных постройках не используются. Внутри зданий есть отличительные черты. Высота потолков, как правило, не превышает 2,7 м. Если в доме установлен лифт, он будет отечественного производства, а выбор планировки квартир будет невелик. Отсюда можно сделать вывод, что чем больше элементов выполнено по стандартному типовому пути, тем ближе это жилье к экономклассу.
Учитывая все нюансы, можно понимать, что первичное жилье экономкласса практически не уступает в цене вторичному жилью на класс выше.
